当然，高房价会影响个人消费，而且对个人消费影响显著。随着普通公租房和普通适用房的大规模建设，轮候人数的上升速度远远快于住房供应速度。合理分配使用办公楼，大量空置的办公楼要改造成普通公租房和人才公租房。减少商品房土地供应，优先发展普通公租房和普通住房。
深圳的主要危机是高房价带来的产业外迁，如何破解？
个人认为做好以下几点很重要1.大面积兴建普通公租房和普通安居房，目前轮候库的人数上升速度远远超过房源供应速度。2.写字楼的合理配置和使用，大量空置的写字楼应该改造为普通公租房和人才公租房。3.减少商品房土地供应，优先发展普通公租房和普通安居房。4.减少以圈地为目的的商业用地土地供应，合理配置商业和住宅用地供应。
高房价会影响个人消费吗？
高房价当然会影响个人消费，而且对个人消费还有着显著的影响。类似于经济学中的收入替代效应吧，当用于一件东西的钱变多，那么用于另一件商品上的钱就会变少。房价很高，人们买房的成本就会增加，人们需要用更多的钱才能买到一套房子，在北上广深一线城市，房价可能是几十万一平方米，而个人的收入可能一年十来万，想买房比登天还难，就算不在一线城市里买房，因为可能一般人一生都买不起，那如果不在一线城市里买房，转而去二线城市购买房产，房价涨到一两万一平方米，想要买一套房对于一般工薪家庭也要攒上好几年，而且贷款买房，背上房贷后根本没有什么多余的钱用来个人消费。
而对于另一些有经济实力进行投资理财的人，当房价很高时，他们在房地产行业有利可图，于是购买多套房产进行投资，以期在未来获得巨额收益，他们手上的闲钱会变少，用来进行消费的资金可能也会变少，所以说这些有经济实力的人的消费也会得到限制。房地产投资在很多时候给投资者带来很大的收益，所以很多人都乐意进入这个行业，想去在这个行业之中分一杯羹，而个人收入是有限的，别的方面的消费就会减少。
汇率与房价的悖论，如何抉择和破解？
汇率与房价是什么关系？一 汇率所谓汇率，就是本币在国际市场上与美元的兑换比例，目前是6.8元兑换1美元。汇率的升降是什么决定的？1 本币的供应量一个国家的货币供应越多，就越不值钱，因为本国货币是不能在国外花的，所以多印刷出来的货币就会留在国内，导致国内的物价飞涨，甚至经济崩溃，委内瑞拉，土耳其就是例子，反应在汇率市场上，就是汇率贬值，如果货币多到一定的程度就会一文不值，没人愿意用美元和你兑换，因为信用破产了。
这种关系和商品价格的涨跌是一样，今年夏天很多地方的荔枝跌到了几毛钱一斤都没有人要，甚至拿荔枝喂牲口，或者烂在枝头，就是因为荔枝大丰收，供应量太大以至于不停降价，最后连人工费都不够。这是第一个结论，货币供应量太大导致汇率贬值2 外汇储备与汇率刚讲了因为在国际市场上只认美元，所以要出国旅游也好，投资也好必须换成美元，这就要求有足够的美元储备，如果美元储备少了，那么即使本币没有开动印钞机也会贬值。
阿根廷好像就是这样，他们在没有大量供应货币的情况下本币快速贬值了。那外汇储备下降是哪些因素导致的呢？一是出口下降，在国内生产了商品拿到国际市场上卖，换成美元回来，就是外汇，但一个国家除了出口也要进口商品，所以也需要花掉美元，如果出口比进口多，那么储存的美元就会越来越多，如果出口下降甚至变成了逆差，那么外汇就会越来越少，结果就是汇率贬值。
这是第二个结论。外汇储备减少导致汇率贬值。当外汇贬值意味着有更多的货币供给，这些货币就会推高资产价格，甚至通货膨胀，经济就会受到很大影响。但另一个影响同样严重。汇率贬值必然导致财富外逃，因为资金有规避风险的本能。所谓财富外逃，并不是指本币逃到了国外，而是通过各种渠道兑换成美元逃了出去，兑换的本币全部留在国内，进一步加剧了货币的贬值。
