苏州绿地一号，碧桂园三千城，万科翡翠公园。如果你的预算有限，建议你考虑二手房。目前很多地区还有很多2万以下的二手房。二手房地段好，设施配套，出行方便。如果新小区装修好一点，可以马上住进现有的房子。新房基本都要等一两年才能交房，还得重新装修。三年后你才能住进去。你要租房子，还房贷，还要挣钱装修。自己的资金并不宽裕，所以买第二还是很重要的-
准备在苏州购房自住，手里资金不是很宽裕，苏州哪个片区房价能在2万以下？
苏州新房在售的2万以下的基本都是一些稍偏一些的区域了或者被限价的项目限价的项目很难买的到。主要看你在哪个区域上班，目前除了园区，姑苏区其他区还是有少量新盘在两万元以下的，1.吴中区：（1）木渎：绿城春江明月，尼盛滨江城，天地源拾锦香都高层后期会有小户型推出，限价盘。（2）胥口，度假区：路劲大湖世纪，太湖汇景，相王府，
（3）横泾，临湖：合景未名园，正荣花漫四季，金辉悠步临湖。2.相城区：漕湖：招商拾鲤，渭塘：国展和昌府，望亭：禹州嘉荟星岛，相城新房限购升级，积分要满600分。3.吴江区：吴江大部分的楼盘在两万以下，后期拿地价高的要两万以上了，城南：华润万象汇，招商雍雅苑，运东：绿地苏州one，碧桂园三千邑，万科翡翠公园，
4.新区：新区只有通安新房在两万以下，禹州嘉誉山。如果你手里预算有限，建议你可以考虑二手房，目前很多区域的二手房两万以下的还是很多的，二手房地段，配套，出行都比较方便，次新小区装修好一点的，现房可以立马住，新房基本都是期房要等个一两年交房，还要再装修，等要三年后才能住进去，还要租房，还房贷，赚装修的钱，本身资金不宽裕，买二手房还是很适合你的，
苏州娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块价值如何，适合买房吗？
你好，处于核心区域的园区，楼市内部分化比较严重，区域内湖东、湖西、奥体、高教区四个板块关注度极高，价格高地，新盘热销，就连园区外溢板块尹山湖、甪直、青剑湖都因受园区辐射强成为热门板块，但是处于园区内部的娄葑、跨塘、车坊与胜浦板块却一直十分惨淡，明明离核心区更近，却没沾到园区的光。娄葑板块在四个板块中相对更加成熟，交通便利，商业、教育、医疗等配套成熟，但缺点在于板块界面较差，厂房多，居住环境不好，而且板块配套不均衡，资源集中在独墅湖大道北，新盘板块均价3.25w，
车坊板块交通也相对方便，区域界面在四个板块中最好，产业集中，但缺点是住宅用地太少，板块内住宅多为安置小区，缺少新盘，而且配套一般。跨塘板块地理位置优越，交通发达，能受到园区规划利好，但同样界面不好，板块内厂房居多，而且缺乏教育、医疗与商业配套，胜浦里核心区最远，能受到的辐射最低，且城市界面较差。但是胜浦有高端制造自贸区规划，除此之外，片区规划完善胜浦的教育、交通、商业、医疗等配套，还规划了多片住宅用地，
总而言之，四个板块或多或少各有利弊。池塘对面位置优越，车库界面美观，但都缺少居住用地。娄葑成熟，胜浦主导价格。四个板块在园区的竞争中都有一定的优势。我是乐居君，多年苏州房地产研究和投资经验。长期关注苏州房产信息，熟悉购房政策，购房攻略，学区房信息。欢迎大家关注交流，关注“素芳乐居”微信微信官方账号进入知识星球提问。
