2008年大同房价是涨是跌？一年来，大同的房价涨了700多元。吉屋网2019年大同房价走势预测大同是山西第二大城市，产煤。在2018年中国城市排行榜中，大同被列为四线城市。19年大同房价是涨还是跌？要回答这个问题，我们还得回头看看2018年大同房价的真实情况。根据大同房价走势图，2018年1月，大同二手房均价4575/m，大同新房均价5051元/m，到2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m，新房均价涨到5816元/m。
大同房价会降吗？
房子，关乎民生大计。它关系到人们居住的环境和质量。房价是其最直接的体现。那么，现如今，大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势来源吉屋网2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市，产煤，在2018年中国城市等级划分名单中，大同市被划分为四线城市。
那么，2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题，我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况，根据大同房价走势图显示，2018年1月，大同二手房均价4575/m，大同新房均价5051元/m到了2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m，新房均价涨到5816 元/m 。将近一年，大同房价涨了7百多块钱。
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关，2018年2月，大同市印发关于加快推进房地产业持续健康发展的意见的通知，其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例。要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游养老等跨界地产。
并要求市本级各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务。2018年4月，大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率，从4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元个人住房公积金租房提取政策进一步放宽，每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元。
太原房价5年内会怎么样？
太原房价5年内可能会出现南部平稳，中部微涨，北部上行的格局，但整体均价会处于一个箱体震荡期，不会有太大幅度的涨跌变化。去年虽说是全国都在涨，但各自原因还有所不同，有的因为房源供不应求，有的因为土地供应紧张，有的因为城市有重大利好降临，有的因为外来人口井喷式增长，所以没有哪个城市是莫名其妙就涨起来没完的，尤其现在楼盘还在增加，但刚需在逐步减少，更不可能长期保持过去那样的成交量。
太原目前也加入限购，不过限购力度相比于其他城市来说并不严苛，而且太原当地人绝大多数家里都有房产，或大或小或老或新的区别而已，但是随着太原棚改和城中村拆除，住房环境得到改善的人也越来越多，而且太原城区人口就这么多，未来对商品房的刚需数量会呈下降趋势。反之太原目前的空置房库存量在全国省会城市当中都是最多的，自然也就不存在房源紧张的情况。
加上现在全国都在调控，太原目前已经没有独立推动价格持续上行的源动力。之所以说重心北移，这就和当年大力开发小店一个道理，现在南边规划布局已经的差不多了，但是北边才刚开始开发，曾经老城区的人们向南部转移就是因为南部环境好什么都是新的，而且早期南部房价也更低，所以吸引了很多人去那边置业。现在北城开始大规模开发，一个规划更新城建更新的区域将在未来几年出现在大家眼前，届时这又会是一个类似于早期小店一样的新环境，而北部房价又明显低于南部，对于刚需和投资人的吸引力自然会高于南部。
太原房价2020年走势如何？
太原现在大搞土木，规划了两条轻轨线。据说它们将在2020年左右开建，全市棚户区改造已经完成90%左右，全部在建。大型商场，尤其是轻轨开通后，轻轨周边的房子肯定会增多，尤其是离市中心越近升值越快，价格涨幅越高。自古以来，人们买房不是因为交通，也不是因为周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施，肯定会逐步配套。小区的房子卖不出去或者人口少，相应的基础设施就不齐全。棚户区改造的房子投入市场后，肯定会对现有房价造成冲击，很有可能房价还会上涨。
