到目前为止，青岛地铁还没有完全联网。2021年青岛地铁1号线通车，2022年青岛地铁4号线通车。更重要的是，未来贯穿西海岸开发区的地铁6号线和贯穿城阳的地铁9号线通车后，青岛楼市肯定会发生很大的变化。最后，青岛地铁三期建成后，青岛地铁长度应该超过400km，在全国还是10个左右。但是在国外城市，超过青岛的地铁很少。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
感谢邀请，说下个人观点。照目前形势来看，应该不会有大的涨幅了，今年黄岛地铁13号线已经开了，并未给房价带来大的影响，经历了16-18年的各种原因，无论是之前的上合峰会还是16年的全国房市暴涨期，现在青岛的房价已经涨到一个较高点了，已经跟青岛的收入是扭曲了，青岛的收入支撑不了这个盲目的高房价，房子是用来住的，国家已经多次调控了，但也不会让房价有大的变动了，不会暴涨暴跌了，近期应该是维稳，所以1号线开通对房价影响也不会太大了，目前的市场在走降市，应该不会有大的变化幅度了。
看你经常活动的区域在哪吧，比如说如果在五四广场 延安三路一块上班，黄岛 市北的通勤距离是一样的，基本都是10站地铁以内，这么算 黄岛准确的说是薛家岛那一片的房子性价比还是比较高的如果工作在李村 城阳，那还是别考虑黄岛了，上下班一个小时地铁打底，还是难受。。再就是看你除了工作以后的生活是什么节奏和习惯了，黄岛唐岛湾 金沙滩沿线的环境还是要比市内舒服多了，生活上这几年发展的也比较便利了，商场也多起来了。
青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗？
李哥庄在胶州最东边，和城阳区搭界下面我谈谈我的看法10年前的一个下午，是一个冬天。我是在青岛西海岸利群超市门口，一个销售员给了我一张单页，我也就接着了，随手一折就放进了口袋，晚上回到宿舍，那时的我在海尔工业园特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打开白天给我的房产单页，上面有李哥庄镇位置图，清楚的记得，李哥庄镇北有青银高速，南有204国道，往东有四方机场，西有青岛母亲河大沽河，直觉告诉我，李哥庄镇是一个非常有潜力的地方，我当时就这么认为的，我上学时地理学的特别好，哪些地方容易发展起来心里十分清楚，也许是受地理学的影响吧，现在想想也是这样的！2019年底的冬天，当时的中国受美国次贷危机的影响，国内经济刚有好转，我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单，才勉强有班上，我相信国家的经济一定会好起来的，困难只是暂时的！我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇，当时的李哥庄镇还很破，还没有公交车，只有胶州到李哥庄镇的专线车，要等很长时间才有一班，而且票价5元，每次还是满满的人！来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行，街道宽敞，干净整洁，还有2个工业园，当时说李哥庄镇主要产业是假发，帽子，家具等，还说是全国百强镇。
当时的我问李哥庄镇的房价，销售员告诉我说2000左右，我二话没说当天就定房了，我相信自己，相信李哥庄镇。10年后的今天，房价已经翻了几番，并且环境更好了，基础设施更加完善，工资也大幅提升，再加上周边有青岛新机场，济青高铁，8号地铁，还有未来的16号地铁支线，中建8局200多亿布局李哥庄镇，建设李哥庄市镇等等，我相信这个镇的未来不可限量！。
青岛冷清的地铁，郊区路段占大部分，未来能盘活吗？
青岛地铁郊区段占大多数。以后还能振兴吗？看到很多人吐槽提问者，我忍不住来回答这个问题。目前青岛地铁总长246公里，全国排名第10，世界所有城市排名前20。目前开通的线路目前有1号线以北、2号线一期、3号线、8号线、11号线以北、13号线以南。但这246公里中，属于市区的线路只有两条，其中2号线长度为25.2公里，3号线长度为24.9公里，加起来刚好50公里。
