看2018年阜阳房价走势图可以看到，10月份以后，阜阳房价开始直接下跌。近两年阜阳房价走势图显示的是2018年阜阳房价走势图。虽然说2018年阜阳房价处于下跌趋势，年跌幅2.7%，但是我们不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右，那么阜阳房价高的原因是什么呢？
安徽省宿州市的房价怎么样？
宿州房价未来会保持稳定的小幅增长。当然，房价的涨跌这是不能一概而论的，对宿州不同地区各个县区都有着不同的发展概况。但是对宿州总体的评价就是稳定的小幅增长。话不多说数据开道!这是宿州总体以及各个地区的新房房价和二手房房价。一宿州市二埇桥区三灵璧县四砀山县五萧县六泗县看到这里你可能要问了宿州的发展信心点在哪里?宿州，简称蕲(qi)，别称蕲州，位于安徽省东北部，是长江三角洲城市群中原经济区重要节点。
这也就是说宿州一边继承接着中国最繁华东部区域的发展脚步，同时又推动着着中原地区发展的发展进程。这就是宿州未来发展的信心。宿州，改革开放又获得了云都的新称号，拥有华东地区最大的云数据中心CG动画群渲染基地，是继北京上海合肥济南之后又一个量子通信节点城市。宿州，一个宜居的园林城市而且也是安徽省历史文化名城，有距今8000年的小山口遗址古台寺遗址。
为什么阜阳的房价那么高？
感谢邀请回答这个问题，对于阜阳房价已经写过几篇文章了，相信看过的朋友应该知道阜阳房价高的原因在哪？借此机会再次简单谈谈我的观察。近两年阜阳房价情况图上所示是2018年阜阳房价走势图，虽然说2018年阜阳房价整体处于下跌趋势，年跌幅为2.7%，但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右那么阜阳房价高的原因有哪些？几点愚见第一棚改货币化安置是主要原因。
在过去的几年时间内，阜阳的棚改几乎占据了安徽全省的20%，棚改力度之大罕见。以2017年为例，阜阳棚改59571套，占据了安徽省任务总量的17.84%一个市区常住人口只有200万左右的城市，棚改力度如此之大，实属罕见。棚改后刺激的购买需求，加上超过70%的货币化安置，自然会带动房价出现暴涨，2017房价暴涨23%就是直接表现。
第二2018年10月份后货币化安置被变相叫停后，阜阳房价也应声停止上涨。看2018年阜阳房价走势图可以看到，10月份之后阜阳房价开始直接下跌。无疑说明了一个问题棚改货币化安置是造成阜阳房价暴涨的主要原因。那么阜阳房价这么高真的好吗？几点愚见第一按照如今阜阳的经济和产业发展水平来看，高房价并不是什么好事。
根据最新的数据显示，2018年阜阳GDP预计达到1700亿元，这对于一个号称人口千万的城市来说，是不是太少了？2017年阜阳三次产业结构为19.8:40.6:39.6，赤裸裸的一个农业大市，不得不说工业化不足加上第三产业没有优势是阜阳经济发展受到制约的根本。第二阜阳是人口大市也是人口净流出大市。根据2017年的数据显示，阜阳常住人口比户籍人口少了260多万，试想下如果260多万人都落户其他城市，对于阜阳有什么影响？货币化安置后，已经有很多朋友在周边城市购置房产了，而人口流出这么多无疑也说明了本身阜阳的产业弱。
第三人口多是优势，用不好会成为负担。我一直看好人口多的城市。充足的劳动力优势和人口红利是当今最稀缺的资源。一个劳动密集型的工业区，足以容纳这么多劳动力，阜阳却在走土地财政的道路，令人遗憾。综上所述，阜阳房价高有大量的主观原因，自身的产业实力不足以支撑如此高的房价。
