种种因素注定了海南的高房价。同时需要注意的是，海南今年的经济增长目标是10%，房价会涨多少不言而喻。至于海南房价正常的范围，我觉得可以参考厦门。个人感觉三亚如果预定时间是10年，正好是14，55，55，两个规划期。
10年之后，海南三亚市的房价将会达到多少元/平方米？
三亚房价个人觉得如果预定时间为10年得分两个阶段来看待正好是十四五十五五两个规划同期第一个阶段20212025年，这个时期三亚着力点在引进产业，改变以往经济增长的单一方式以往主要依靠房地产和旅游两个支柱产业目前看相关政策，未来将依靠崖州湾南繁和深海科技城种业培育和深海相关的研究技术开发和成果转化项目为主红塘湾海上机场国际航空货物的中转及国内航空物流市区以CBD迎宾路一带重点发展金融业邮轮和游艇租赁旅游及相关配套产业海棠湾的免税基金金融小镇高端康养及旅游消费主题乐园蜈支洲岛等，这些方面都在持续向好。
同时需要注意，今年海南的经济增长目标为10%，房价会涨多少不言而喻。这么多产业尤其以金融最为重要，因为这个涉及到未来海南封关，将会以离岸金融为主，届时境外投资和金融机构会相继增加，毕竟各行各业公司如果进行国内与国外的运作，基本都要依赖于金融投资财务会计和法律顾问公司的支持，CBD后续会释放什么政策吸引公司入驻将是很大的一个看点！目前在建的写字楼已经有保利世茂太平金融五矿中粮申亚等，CBD拿地门槛为世界五百强企业，三年后也就是2023年将会有一个大致的雏形。
海南对外宣称2023年会做好封关准备，预留两年做软件上的提升，也就是营商环境，好的营商环境才能吸引好的企业，企业来了也需要考虑好的配套人才住房教育和医疗是最主要三项，但由于目前批地不建商品房和现房销售的大环境下，可以预测第一阶段三亚房价只能是呈现逐年上升趋势，而且会是一个大的增长，主城区及湾区房价翻倍是有很大可能实现的。
现阶段三亚均价3万3万5/平。需要说的是，由于海南的五年限售政策，现在很多房子都没办法出售，这也是保持三亚房价价格持续上涨的一个原因，而拿证以后再出售，届时房价也不是目前的状态，仍然会是维持价格较高的水平。第二阶段20262030年，如果海南顺利封关，创造离岸的营商环境，以其税收政策15%的优惠力度，将会吸引更多国内外企业前来投资兴业，人肯定也是随着公司的进来逐渐增加，可以预想，现阶段海南气候环境最好的还是三亚，企业老总做贸易做高新技术也许会在海口儋州洋浦港买一套房，随着公司盈利总会有需求考虑在三亚买房，如果仍保持第一阶段在人才安居房建设的很好，同时又保持着不批地建商品房的情况下，这一阶段三亚商品房房价将会暴涨，均价将有可能达到913万/平，甚至有可能更高。
父母在海南买房12年，发现海南不适合养老？真实情况到底如何？
谢谢邀请！定居养老，不一定适合退休年龄段人们的健康状况。除了冬季暖和，气候宜人之外，其他季节，没有在此长期生活过的人们，无法适应那种热带雨林的气候环境。采用候鸟迁徙式状态，寻找闲情逸致，别样的生活感觉，倒也新鲜刺激。况且，又有闲钱，也是不错的投资选择。国家已经正式宣布，2025年前，要将其建成相对独立的自贸区，并且在2021年6月10日，颁布实施了中华人民共和国海南自由贸易港法。
你觉得海南的房价在多少范围内正常？
安之后，再看看海南，世界上最大的自由港。地产兴高采烈，人心冷。海南建立自由港立即成为世界关注的焦点。重磅消息如巨浪般涌来，让我们措手不及的同时感到震撼，也让我们倍感欣慰。当然，盘踞在海南的地产商们应该感觉更舒服。一个显而易见的事实是，房地产要升值，房地产的价格要上涨。海南目前有18个市县。
