2016年以来，观山湖区房价成为贵州省最高。△至于各地房价低，其实贵阳的房价并不算高，尤其是和周边一些省会城市相比。甚至观山湖的房价还在1w左右，上述花果园也有单价8000~1w左右的二手房可供选择。有些路段挺好的，有地铁站，购物中心，公园等。，针对居住，环境，旅行。
首先，我的观点，如果是自住房，那么可以从三点考虑：1.地段2.地段3.还是地段特别是首套房，首付低，利率低，更要趁这个福利入手好地段的房子。其实关于买房就是买地段和配套的建议，头条上已经有了许多，相信知友们也都早已经耳熟能详，所以，今天，我来告诉贵阳的好地段。在2015年以前，两城区（云岩和南明）是贵阳的核心区域，是经济中心，教育中心，房价也引领整个贵阳乃至贵州，
不过从2016年开始，观山湖区的房价一骑绝尘，成为整个贵州省房价最高的区域。所以，现在贵阳买自住房，建议直接在观山湖区选择，当然，观山湖区那么大，也有高低之分。那么我们接着往下看，如果要考虑以后孩子上学，也就是学区房，建议考虑金朱东路沿线的小区：金华园、书香苑、中天铭廷，这三个小区是学区房的首推。这里，许多人可能会推荐观山小区，景怡苑等，因为那里有一个华东师范附小和附中，
但是，那里也就只有这一个学校。反观金朱东路，那几个小区沿线的学校除了北师大附属，还有北外附属，北大培文等，如果以后贵阳实行多校划片，那么这几个小区的优势就体现出来了，如果要考虑生活方便，建议考虑美的、会展城，虽然是二手房，但坐拥成熟社区与贵州CBD，又有地铁加持，生活真的不要太方便。缺点就是学区一般，
贵阳哪个区房价低环境也好？
贵阳环境好的区域有很多，但是，如果一定要选出一两个区域定居，是我的话会选择观山湖和南明区花果园。△观山湖区前者是近十多年来贵阳才发展起来的新城区，城市建设非常现代化，而且各项医疗、教育资源配备也很丰富，绿化和景观风景都非常漂亮，也是贵阳市行政中心所在的区域，后者花果园虽然属于老城区，但也是近十多年新建的小区，如今热闹繁华，成为贵阳的网红地标聚集之地，渐有成都春熙路、重庆解放碑这样的核心商圈的氛围，
△南明花果园当然，很多人对观山湖的居住环境自然的没话说，但是，可能还是会有人会对花果园有看法，在这里，我要说的是，花果园的房子和花果园的物业，应该分开来看，万一哪天物业换成了融创、华润、万科或者恒大这些品牌物业呢？毕竟，这么一片商业繁华热闹之地，不可能长期受到物业服务质量差的困扰，居住品质一定是会有所提升和改善的，所以，未来可能出现的变化，谁都说不好，一切皆有可能。
△各区域位置至于房价低，其实整个贵阳来说，房价都不算高，特别是和周边一些省会城市对比起来，贵阳的房价都堪称低洼，就连现在观山湖的房价，都仍然有1w左右的价格，而上面提到的花果园，也有8000~1w左右的单价二手房可以有得选，有的地段还很不错，有地铁站、购物中心和公园等配套，居住起来，环境和出行各方面，还是比较方便的，
贵州省会贵阳，房价并不贵，那地州市的人来买房的怎么没那么多？
无论是和其他省份横向比较，还是和省内其他城市比较，贵阳的房价真的不算高。毕竟对于一个598.7万左右人口的二线城市来说，房价在1w~1.2w左右，非常划算。再说贵阳作为贵州第一大城市，又是省会城市，周边还有潜在的黔中城市群，比如贵安新区。未来升值空间很大。近十年来，各地州县区的贵州人，其实都在省会贵阳买房了，但可能没有想象中的那么多。综合分析原因，不外乎以下几点:1。贵阳是省会，省会的排名没有省会高，这可以从很多方面衡量。其中之一就是GDP总量占全省GDP的比重。
