2020年，临沂房价继续大幅上涨的动力。是否意味着临沂房价会暴跌？临沂房价走势一年来，临沂房价一直在持续上涨。为什么近几年临沂房价持续强势上涨？综上所述，通过以上对临沂楼市的多维度分析，2019年8月以来，在调控环境下，临沂房价出现了一定程度的回落和企稳。
临沂房价18年猛抬头，19年是否会峰回路转，三区的房价如何？
短期看金融，长期看人口。有人口支撑、城镇化和棚改的政策，下跌的概率不大，但是任何东西涨到一定的程度时都会停止或者下降。所以19年整年的价格可能都会维持在涨和微张的状态，因为年底有高铁通车，所以我才说会到年底。到2020年所有的利好出尽，就只有下跌的份了，但是别想着下跌有多大的空间。因为除了没有房子的刚需，没人想让房价跌，
而这一波操作，很多炒房的会在年底之前找到接盘的，退出房市。那么为什么19年年底，2020年涨不动或者下跌呢？1、可以炒作的话题已经出尽了，比如高铁、比如棚改。2、想买的人已经购买完成，暂时没有多余的资金再次投资，所以有个缓冲，每次房价大涨后都有这个过程，3、临沂人均收入并不是很高，能接盘的已经接了，很多想有房子的，可是能力达不到，涨到现在这个程度，已经直接放弃购买了。
2018年临沂房价还有上升的空间吗？
谢谢素然雅致这位网友的邀请！对于楼市我有自己的看法！我来说说临沂房价是否还是上升空间！房子对于我们普通百姓来说，是好学校，是好生存环境，是享受好的社会资源！房子对我们普通百姓来说不再仅仅是个家！2018年临沂房价，我在关于几个网友邀请我回答关于北城新区房价问题，被北城新区的老乡喷的不行了，所以开篇之前，先说一下，你想反驳我的意见，我欢迎沟通！但是请拿出证据来，有理有据反驳！不要仅仅是喷！关于硬性指标：房子是用来住的，不是用来炒的！这句话我来给大家解读一下：1.有钱人住市中心居住环境，社会资源配置，学区房等各项全临沂最优社区房子！2.一般有钱人住市中心好学区，社会资源配置齐全房子！3.普通百姓，稍微有钱点的，如果想享受到第一条的三个条件，只能住市中心老破小，或者小！如果想居住环境好，社会资源配置齐全房子，河东沿河是不错选择！事实也是如此！4.收入一般的普通百姓，只能住离市区更远的地方，或者市区学区不好的老破小等5.收入只能维持基本生存，加家庭开支的百姓回家住，或者租房住！上面就是房子是用来住的含义！当然会有特殊情况，比如家住郊区的暴发户（这个词没有恶意哈，中性词），无论他的见识还是他现有财富让他对市中心房子不感兴趣，只会对他生存周围的房产更感兴趣，等等吧，不再一一列举！其实关于房价涨跌问题，房子在高层眼里不是房子，是一个虚拟载体，载什么的呢？载以前好多年为了发展经济而多印发的热钱，这些热钱如果不能得到有效控制，就会引起金融危机，所以唯有让这些热钱变成死钱不再流通于市场，经济市场才会稳定健康发展下去！如果大家觉得我此段分析的不对，我来提几个问题大家自己去研究！为何去年年初全国房价都是大幅普涨呢？为何不是去年下半年，不是前年呢？房价大涨之后最大事情是什么呢？为何大事件之后全国开始限购呢？既然上段最后说到了限购，我再来说说限购的意思，其实限购的初衷就是防止房价大幅下跌或者大继续大幅上涨，不是限制房价不涨。
所以我这里说一句，房价平稳上涨就是最健康的政策经济与市场经济结合的产物！而在临沂这一亩三分地呢？南坊新区就是典型政策经济产物，老市区就是典型的市场经济产物！所以综合上面分析的这么多，又在全国限购限价的大环境下，2018年临沂优质学区房、优质商圈学区房会继续微涨；郊区房，或者市区没有学区的没有社会共享资源的房子会微降；一般房子不涨不降维持现有房价水平！当然这里不是绝对哈，一个政策出台，万马奔腾！，
临沂现在适合买房吗？
