面对数倍以上的房价，这其实和县城4000元左右的工资是一个道理，意味着买不起房。想买房，得先解决首付的融资问题。那微博月收入只能尽可能解决下面月供，就不错了。工资水平4000元左右的县城房价一万多是什么概念，
想找一个房价4000左右，冬暖夏凉的城市养老，有推荐吗？
其实你妈选的龙口，和旁边的乳山，如果作为养老的地方还是可以的，因为它们都过度开发，房子便宜，知道乳山环境好，估计龙口也不错。如果确定养老，找一个有集中供暖的小区，这方案没啥问题，就是这些城市比较潮，需要一些装备，并且家具，装修恐怕保不住。如果你妈确定龙口养老。还有亲戚，那在亲戚的小区买一套二手房，有集中供暖的那种，确实是一个方案，毕竟花几万给老人有个养老舒心的地挺划算。
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势。
工资水平4000左右的县城，房价1万多是什么概念？
工资水平4000元左右的县城，房价超过1万以上是什么概念？很明显，这就是说你需要两个半月不吃不喝的情况下，才能攒下购买1平方的钱。换句话说，一年下来不吃不喝的话，大概能买4平方多一点。实际上，这种情况在全国各地都是很普遍的，不管是三四线城市，还是一二线城市都是这样的，大多数都是无法依靠工资实现购房的，比如说北上广深等一线城市的房价均价都在5万甚至10以上，可是有几个人的工资达到1万呢？据我所知，即使是在这些一线城市月薪过万的也仅有三成多。
就算你在一线城市月薪过万了，又有什么用呢？面对多出几倍的房价，这和在县城4000元左右的工资面对过万的房价，其实是一个道理，都是意味着买不起，想买房子就得先解决首付款的筹措难题，那点微博月收入也就只能尽可能解决接下来的月供已经算是不错了。根据国家统计局去年发布的数据显示，全国房价均价已经超过10000元了，相当于在过去的二十多年下来上涨了5倍多，可是有几个人的工资跟着涨了5倍呢？与此同时，我国居民人均可支配收入约为3万元左右。
十八线小城市房价平均4000左右，今年这种情况刚需可以入手吗？
别听那些人瞎忽悠，记住一句话房子是用来住的，不是用来炒的，既然是刚需，那么只要价格差不多，直接入手购买即可，未来10年内房价是不会出现断崖式下跌的。既然是刚需就别考虑那么多，涨了固然好，跌了也有个住的地方，而且全国楼市虽然不景气，但从某种角度上讲，谁也不敢让楼盘崩了，适当的降价和调价是有可能的，但不会出现断崖式下跌。
所以，如果手头资金充足就直接买现房，且是那种可以过户的最好，如果钱不多，就贷款买房也是可以的。不过买房的话，我有三点建议，自己也注意下一最好是买现房，既然是刚需，那肯定要短时间住进去的，一旦买了期房，现在房地产行业这么不景气，很容易烂尾的。我有个朋友，孩子11岁了，结婚买的期房，到现在还没住进去二尽量别买拆迁户的房子，这类房子争议大，有些无良开发商还会把这些房子抵押出去，虽然网签不能一房多卖，但有些小地方是不联网的，而且后期过户也是非常麻烦的，一旦出现变动，自己追悔莫及。
3.能借多少就借多少，借多少年就借多少年。知道房价肯定会跌，但如果十八线小城发展好了，也许会升值，但也是有限的。基于通货膨胀和未来房价下跌的风险，贷款的利率在5%左右，几乎等于通货膨胀，所以贷款时间越长越划算。所以今年疫情虽然严重，但还是可以开工的，开发商宁可抵押也不卖，房价不跌。至于原因，我就不说了。反正只要房子靠谱，刚需，入手是没问题的。
