现在重庆的房价和三年前的重庆不一样了，所以涨了不少。重庆房价涨不起来有几个原因。国家也大力支持重庆，基础设施发展突飞猛进。重庆比北京大8倍，人口只有不到900万，房价自然赶不上北京。随着重庆二环的出现，丽家悦来等板块在前几年就进入了重庆购房者的视野，龙兴、中央公园则稍晚一些。
重庆房价为什么涨不上去？
重庆房价涨不上去有以下几个原因1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。
这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。
如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路公安局在龙头寺民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方一是江北嘴二是财富中心三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。
无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。
重庆常住人口有3000万，有些地方房价为什么才一万多？
感谢悟空问答邀请！截止到2017年年底，重庆市常住人口为3075.16万人，是目前我国城市中人口最多的城市，那么为何重庆市不像北上广深那些人口同样众多城市的房价那么高呢？主要有以下几点原因。地域面积大重庆下辖26个区8个县4个自治县，面积8.24万平米公里。这是什么概念？也就是说，重庆的面积相当于8个北京13个上海以及43个深圳的大小。
重庆比北京地域面积大8倍，而人口只比北京多不到900万人，房价自然赶不上北京。重庆比上海地域面积大13倍，而人口只比上海多不到600万人而最夸张的是重庆比深圳大43倍，而人口只多一倍。房产税2011年1月28日，重庆与上海率先实施房产税试点。房产税征收对象和范围，对于个人拥有的独栋商品住宅别墅个人新购的高档住房价格高于主城区商品房均价2倍以上的住房征收房产税在重庆无户籍的个人新购第二套普通住宅征收房产税。
这意味着什么？意味着你有钱，你想买价格贵的房子，可不可以？可以！那你就交税。有些人想当然的认为，交就交呗，反正就买这一套豪宅，交的起。但是，对不起，不是一次性交完，而是每年都得继续交。因此，房产税的执行，在根源处就彻底打掉了那些有炒房念头的投资客。因为全国各地买房都不征税，偏偏重庆征税，还要每年都交，那我就换个地方炒房去，这就是投资客的心理。
作为直辖市，为什么重庆的房价那么低，二手房还不容易出售？
现在重庆的房价和三年前的重庆不一样了，所以涨了不少。2017年，我们很多人去重庆买房，我家很多亲戚都去买房了。那时候房价真的便宜。在我们去微电子园的区域，很多亲戚在微电子园旁边的万达吕雯城买了房。现在不叫万达吕雯城，叫融创吕雯城。2017年，我买的时候才五六千平米。2017年末买房的时候，房价八九千平米。
