银川的地理位置决定了银川的房价一定要超过周边的房价。因为银川整体房价比较低。人口增长并没有提高银川的房价。银川房价为什么突然涨这么高？这是一个非常复杂的问题。当时银川的房价今年并没有突然上涨。从2016年开始逐渐温和上涨，但今年没有涨那么快。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。
高铁修通后，宁夏的房价会涨吗？
相近城市间的虹吸效应已经是被无数案例证明过的经济规律。单从城市定位来看银川三线城市，西安新一线。银川是区域中心城市，西安是国家中心城市。谁更有发展前景，谁更有吸引力一目了然。高铁未通之前，银川还能得益于500公里内无竞争城市，偏安一偶。高铁一通，把银川拉入西安的竞争圈，银川必然惨败。西安开放户籍就增加了半个银川的人口，银川户籍从来都是开放的，也未见人口有增长。
人口和人才争夺战这场仗，没开打银川就已经输了个底朝天。西安还有无数后招，银川却黔驴技穷。没有人口流入，房价如何上涨？产业基础差，如何吸引人口流入。没错，银川气候好，呆着舒服，但挣不到钱，天再蓝，水再美你也待不下去，更别提买房了。银川房价进入万元时代是个危险的信号。一银川人不缺房子，银川本地人的刚需早几年就解决了，改善需求的韭菜割几茬也就没了。
有多少人会想不开，有房子住还要贷款大几十万换大的。冲动不理智的登山者是有的，但山太高的时候，放弃的人就多了。二.银川周边该在银川置业的，早几年就买了。房价飙到一万的时候，没有来得及上车的，现在即使心有余，也力不足了。这几年银川周边城市房价下跌，经济萧条，挣钱越来越难，要置换银川房产，谈何容易。三.如果银川房价的天花板那么明显，无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的。
银川的房子还会涨吗？
继续意淫吧！什么环境好，什么首府之类的！都是扯淡。透过表现看本质，银川就是一个经济不太发达，人口又少的小城市。现在都往阅海那边跑，都说那边经济好教育好。所以房价8000左右。银川现在大多数人都希望房价上涨。只能说明一个问题。大多数的银川人都有房子，而且不止一套。银川有钱好几套房子，没钱的人已经贷款买房了，剩下的就是所谓的穷鬼了，现在都买不起房，你还指望以后房价更高的时候他们能买的起房？？所以本地人已经不缺房了。
如何才能吸引外地人？？银川的经济？还是环境？还是就业条件，还是工资？银川哪一点达到了？还有人银西高铁通了以后，会增加外地人口之类的，麻烦大家查一下同时西安的房产价格。我怕以后银西高铁通了以后。好多银川人会把房子买的西安，移居到西安。毕竟银川和西安差着档次呢？打个比方。西安有一百多所高校，每年毕业留下来20%的毕业生西安的未来人口增长才是真正的厉害。
银川的房价为什么突然就涨这么高？
银川房价为什么突然涨这么高？这是一个非常复杂的问题。当时银川的房价今年并没有突然上涨。从2016年开始逐渐温和上涨，但今年没有涨那么快。原因有很多，主要是这几个方面的努力。1.当全国各大城市都在采取措施控制房价的时候，银川的房价却在不采取措施的情况下野蛮生长。这是政府、开发商、炒房团、已经买房的居民的笑脸，是多赢的局面。
