近年来，潍坊乃至县市人才外流问题日益突出。北上广深等一线城市，房价居高不下的原因是人口净流入。潍坊整体价格比较均衡，潍坊市中心9000-12000，潍坊高新区8000-9000，潍坊奎文区7000-9000，潍坊坊子区6000，潍坊滨海区4000。基本上去山脚下的价格都在6000左右，价格优先发展弱的地方。应该在5000左右，但不会低于4500。以这样的价格来说，潍坊的房价还是比较低的，在水漂全省都跌的时候没有竞争优势。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
潍坊小县城的房价还会涨吗？
潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能微涨或者降价。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭。在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏制房价出台的三条红线，就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返。有专家讲，房地产市场短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口，不无道理。
北上广深等一线城市，房价居高不下的原因是人口净流入。就潍坊下辖的几个县市而言，流动人口有限，经济体量有限，国家政策支持有限。此外，济南、省会青岛等大中城市对周边县市人才有虹吸效应。没有国家优惠政策的大量注入，进入三线城市是非常困难的，投资房地产的运营商也很短缺。人往高处走，是每个人的追求和愿景。近年来，潍坊乃至县市人才外流问题日益突出。
