从这三个方面就可以理解太原房价下跌的原因了。首先，短期来看，在国家今年400多次调控的指挥棒下，购房者的预期一落千丈。在中央稳定地价、房价和预期的意见指引下，金融部门对房地产的信贷收紧，房地产行业作为高杠杆、高周转的金融依赖属性的短板凸显，直接导致行业现金流紧张，债务危机突出。HD事件甚至给多家房地产企业敲响了警钟。所有的房地产项目都喊着住的口号，普遍以价换量，房价下跌。
太原新房房价又跌了，不知道太原二手房房价什么时候下跌？
市场饱和，有价无市，在太原的房地产市场已经明显的存在了，看一看太原很多很多一手的楼盘在打折降价促销巨大的信息广告宣传之下，一手房降价了二手房难道没有降价吗？降了只不过没有人购买，因为因为太原的房地产市场，因为有大量的优秀的年轻人口，人才的流失减少，还有因为疫情的影响，很多在太原工作就业创业生活的人也被迫离开了太原，这种大量的人离开了太原，太原的房地产市场没有了被无情掠夺收割财富金钱的韭菜，没有了接盘侠，没有了炮灰，没有了垫脚石，最后的现象和结果就是当前我们看到了现在太原房市已经成为了一团死水。
没有一手房的成交量，也没有二手房的成交量，市场处在巨大的萎缩下降，下跌下滑的通道中，太原房地产市场失去了那种获得财富，金钱利益的那种投资投机的机会了，太原房市已经进入处在了非常让人恐惧恐慌的下降下跌下滑的通道中。只要看一看我们国家2021年人口统计数据就能理解太原的人口总体处在大规模的流失，减少的状态中，没有了人口就没有了经济发展，没了经济发展就沒有对住房市场需求需要。
这种恶性循环之下人流物流财流都在流失的情况下，三者巨大的叠加增加之下。太原的房市谁来支撑谁来当炮灰？这是一个巨大的问号和问题呀！因为现在太原的二手房市场处在一手房降价打折巨大的压力之下，也是处在巨大的下降下跌下滑通道中的，只不过现在当前的这种环境下降价也没人当接盘侠，当炮灰垫脚石是非常让人无奈无语呀。
太原房价下跌的原因是什么呢？
第一:政府部门的房地产政策，限购最重要，想买三套的买不了，其实这部分人不少，比如我，一套47的学区房，一套87的刚需，想搞个改善房就不行了，借钱全款都不行第二:人口，主要是新增人口数量，总有一部分人是要结婚的，结婚就得买房，哪怕婚前不买，婚后也得买吧，婚后不买生了孩子上学总得买，不管大小第三:经济发展水平及产业结构，没产业就没就业，没就业就没人，还有就是经济不行收入上不来，收入上不来没钱买房子。
大家认为太原的房价还会跌吗？
我先来发表一下我的观点。房地产内部有句非常出名的话房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。我们从这三个方面来阐释就明白太原房价下跌的原因了。首先从短期看，在今年国家400多次调控的指挥棒下，导致购房者预期直线下跌，在中央稳地价，稳房价，稳预期的意见指导下，金融部门对房地产的信贷收紧，地产行业作为高杠杆高周转的金融依赖属性缺点凸显，直接导致行业现金流吃紧，债务危机凸显，HD事件更是给一众房企敲响警钟，各楼盘高喊活下去的口号，普遍以价换量，房价下跌。
从中期来看，太原作为一个只有一环人口勉强500万的二线小城，城市发展空间还很大，城市框架还有很大的拉伸空间，土地供应充足，目前楼盘存量亦足够，所以不会出现北上广深那种超一线城市的空间挤兑危机，楼市发展相对平稳，缺乏暴涨的条件支撑。从长期来看，最朴素的供需原理告诉我们，人口的净流入才是价格上涨的翘量因素。
太原作为煤炭大省山西的火车头，摆脱不了资源型城市的通病，长期以来严重依赖煤炭资源。目前正处于艰难的转型期。产业结构还比较单一，营商环境不是很好，对省内周边城市人口吸引力不够。南方运城晋城大部分选择Xi安郑州作为首选，北方朔州以京津为首选。与周边其他省会城市相比，虹吸效果较差。全国整体经济受疫情叠加影响，各行业都受到不同程度的颗粒影响。人们会发现钱越来越难赚，消费越来越谨慎。
