这是18年泰安的第一枪，而且是住宅用地。当时房价4300，顶楼，86平，两居室，首付10.5万。熟悉泰安的人都知道，这块地(万贯街以北，横二路以南，宗七路以西，周鼎山路以东，见图)位置不太好，就被拍出了这么高的天价。再加上环保严查，很多石料场、水泥厂倒闭整顿，必然导致建材涨价。现在农村的年轻人想在城市买房，对他们来说是刚需。
泰安房价怎么这么高？
我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。
没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中 我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖。
泰安市房价走势如何？
我们先来看看这两张图。第一个是土地拍卖公告。经过计算，大概的起拍价是440万亩地！分析第二个，最终成交价大概是500万亩地！这是18年泰安的第一枪，而且是住宅用地。熟悉泰安的人都知道，这块地(万贯街以北，横二路以南，宗七路以西，周鼎山路以东，见图)位置不太好，就被拍出了这么高的天价。再加上环保严查，很多石料场、水泥厂倒闭整顿，必然导致建材涨价。现在农村的年轻人想在城市买房，对他们来说是刚需。
