现在昆明的房价居高不下，每平米大概15000到16000元。据了解，地价已经摊到楼的楼层5600平米，施工工资也达到了5600平米。钢筋涨到5000多吨，水泥达到4501吨，相当于建筑面积。土建工程费用2000平米，水电安装费用1000平米，室外道路工程绿化工程摊销费用5600平米，电梯配套费和资金费用，每平米9000左右的施工费用，以及销售费用，税费等费用。换算下来，成本应该是13400。有时候想想，开发商也不容易，尤其是预售许可严格，以后取消预售的政策出台后，我只能默默看着，买不起，也无话可说。
谢邀请！根据昆明的收入，生活物价等方面来看，房价当然不超过3000元/平米可以承受但是，冷静思考一下，可能吗？据了解，土地价格摊到楼地面都已是五六千一平米了施工工钱都干到五六百一平米了钢筋都涨到五千多一吨，水泥都要四五百一吨了折合建筑面积，土建要两千元一平米水电安装 消防要一千元一平米室外道路工程绿化工程摊销要五六百一平米还有电梯配套费和资金成本建设费用每平米差不多九千左右，还有销售成本，税收等费用，折算下来，成本应该在一万三四了，有时候想想，开发商也不易的，特别是严卡预售许可和今后将要取消预售的政策后，我也只能默默看着，买得起买不起也无话可说了！如果再调控，再加什么房产税之类的，房价只会更加高，这绝对是不争的事实！。
现在，昆明的房价居高不下，一平米大约1.5万至1.6万。买90平的房，得准备150万(含契税办证等用)。车位车库费用另计。需要注意的是，买房时，得看有没有地块开发许可证，房屋预售资质的证照。女儿为我买了套电梯房，128平米预付了160万，期房，交房后还得花装修费大约30万左右。女婿就是搞地产开发的。他们在
在昆明买一套90平米的房子需要多少钱？需要注意什么？
