与广州仅一箭之遥的佛山，深受广州房价的影响。因为广佛同城效应的影响，广州房价涨了，佛山房价也涨了，相反广州房价跌了，佛山房价也跌了。也就是说，广佛房价的协同效应还是很明显的。整体来看，佛山房价继续放缓。预计未来一段时间，佛山新建房价会缓慢降低。最后回到问题，两年后佛山房价怎么样。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前，广州房价比北上深三大一线城市都低，而且比不太远的深圳房价低得多。而距广州咫尺之遥的佛山，深受广州房价影响。由于深受广佛同城效应的影响，广州房价升，佛山也升相反，广州房价降，佛山也降，就是说，广佛房价协同效应还是很明显的。那么，广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看，广州房价今年以来，57月呈降低趋势，78月呈上升趋势，而810月又呈下降趋势，总体来看，广州房价在持续缓慢降低。
预计未来，广州房价上涨的可能不大，很可能还会继续下降！从下图来看，佛山房价今年以来，56月呈降低趋势，67月稍有上升趋势，89月又稍呈上升趋势，910月又缓慢下降。总体来看，佛山房价在持续缓慢降似。预计未来，佛山房价上涨的可能性也不大，很可能还会继续下降！从下图来看，广州新房价今年以来，14月呈降低趋势，而56月以来呈上升趋势，总体来看，广州新房价在动荡中上升。
预计未来，广州新房价很可能有下降波动，但总趋势会缓慢上涨！ 从下图来看，广州二手房价今年以来，7月以前呈 上升趋势，而7月以后呈下降趋势，总体来看，广州二手房价在动荡中下降。预计未来，广州二手房价很可能有波动上升，但总趋势会缓慢降低！从下图来看，佛山新房价今年以来，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。
预计未来，佛山新房价会缓慢降低！从下图来看，佛山二手房价今年以来，变化趋势与新房相似，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势。预计未来，佛山二手房价会缓慢降低！显然，由于深受广佛同城效应影响，近一年来广佛房价变化基本同步，尤其是今年8月以后出现明显的降低趋势，未来这种趋势恐怕很难改变。或许出现短幅上涨，但上涨的空间不会太大，房价下降的趋势几成定势。
两年后佛山房价会怎么样？
这是针对29号人才限购松绑的提问吧？我可以说这是作死行为吗？佛山此次的松绑，明面的目的肯定为了吸纳人才，并为他们提供更方便的购房条件。跟不少在佛山做事的朋友都聊过，觉得佛山的人才有结构性问题，要么是高端技术型人才，集中在各大企业的研发部门要么是占最大量的低端劳动力，集中在各大工厂。而中间的以本科学历为主的各种商务型岗位，比较缺人，尤其是私营企业很难招人。
为何？这些人要么跑去临近的市场更大的广州，留在佛山也多被各大国字头的企事业单位政府机构吸纳。在当地跑市场的，而且有本科学历的真不多当然，这是相对广州而言。所以，佛山此次针对人才松绑限购，是很有意义的，有望解决当地人才结构失衡的问题。但在楼市方面，也可能衍生不好的后果。首先看市场，政策一出来，就有不少楼盘喊涨价了，让平稳了一年的房价又出现了上窜的势头。
个人觉得，经过前两年的大幅上涨，佛山的房价需要一段时间的沉淀，才能消化这一结果。在中央不再把房地产作为支柱产业的今天，保持房价的平稳，是佛山楼市的最好选择。如果松绑再次促使房价上涨，除了开发商和炒楼者，对谁都没好处！可能会吸引到各种人才的到来，但这些人才是否属于佛山就很难说了。别小看开发商和中介的能力佛山本地人很有钱，但他们也很多房子。
这几年在佛山买房推高房价的，都是炒房团和外地人，普通外来工薪族苦不堪言。如果让房价再涨，只会把更多人赶出佛山。就像有些人说的，我们是不是学历不够？我们缺的是钱！如果松绑真的是为了引进人才，有很多办法，比如直接现金补贴，或者建立专属人才社区。为什么要和楼市限购挂钩？那不是投机分子钻的空子吗？最后，回归的问题，两年后佛山的房价会怎么样？不太乐观！。
