很简单，因为问题说是四线城市，三四线城市没有所谓的市中心。在四线城市，房价也不高。买个平层，自己住，很美。别说一线城市了，二线城市买一平楼都是天价。不好意思，现在四线城市的房子已经没有投资价值了。四线城市本身就不大，在市中心也没有太大优势。
在四线小县城，8楼到顶，楼梯房没电梯，130平方，2011年的房，这种房值得买吗？
谢谢邀请，在一个县城，要买没有电梯的8楼，是要考虑一下，虽然这栋房子还只有8年时间，但是就现在的形势来看，的确是落后了，具体的你该不该买，这要看自己家的经济状况来定。一，经济状况，根据个人不完全的分析，想买没有电梯的8楼顶层，一般来说，是家庭经济状况不太好，如果是家庭有钱的话，不会考虑没有电梯的房子。
想买这种房子的目的，就是价格比较便宜，自己能承受。又不想在外借钱，才会想到买没有电梯的8楼，按房价市场来看，没电梯的8楼，起码比有电梯的房子便宜四分之一。所以，根据自身条件，这个8楼还是可以买，起码买后，对自己的压力要小很多。二身体状况，如果家庭成员的身体都很健康，这个8楼可以买，8楼虽然高了点，但是你可以天天上下楼，锻炼自己的身体，增强自己的体质。
四线城市，目前有小两室电梯房一套，是再购入市中心老市委大院旧房还是卖掉小两室买稍远大平层？
我个人认为还是卖掉小房子买郊区的大平层房子。为什么不建议购买市中心的老市委大院的旧房子呢？很简单，因为问题中说了是四线城市，三四线城市是没有所谓市中心的。因为就算是所谓的郊区也可以称之为市中心，因为城市本身就没有多大，为什么还纠结于是郊区还是市中心呢？我认为，在三四线城市，买房还是郊区好一点，环境也好，城市小，去任何地方也都很方便。
另一个原因就是，本身有房子，换房子本身就是想改善住房环境。而市中心老市委大院的房子一看就是老破小区，买这样的房子居住还不如以前的小户型电梯房，那么买这个房子有什么意义呢？投资？抱歉，现在四线城市的房子已经没有什么投资价值。所以买市中心老市委大院的房子不可取。既然是要改善住房环境，最好买郊区的大平层。在四线城市房价也不高，买一个大平层自己居住想想都美好，不说一线城市，就是二线城市想买大平层都是天价。
最后，从投资角度来看，也不能购买老市委大院的旧房子。本身四线城市就不大，市中心就没有多大优势。加上市中街道狭窄拥堵，小区房子又破，生活居住不舒适。以前这种房子还有拆迁的概念，但是现在国家用旧改政策取代了棚改政策，市区的老房子也没有了投资价值。就算是旧改之后，小区居住起来依然没有新小区电梯房舒适，更何况还是大平层呢!本身自己居住也不是为了投资，所以我个人建议还是购买郊区的大平层。
四线小城市房价多少一平老百姓才买的起？
1.答多少钱都买得起，当地的房价涨到2万，同样有人买，只要城市宣传到位，气势鼓足。当然，多少钱都买不起，假如当地根本没有产业，没有收入来源，整个气氛死气沉沉，那么三两千也没有人要，要了的也会丢，丢完了还会跑，跑走了还不会回来。而当地真正的穷人是真的买不起哦。2.城市是几线是没关系的。所以，没有人关注城市是几线，而是会关心这地方能不能搞，留在这里能不能生活幸福。
一旦有收入来源，想买房的人也会出手，炒房者更会出手，因为他们知道不愁卖。3.贵了谁先逃，便宜了谁先出手？所以，问题不是几线城市，问题更不是多少钱一平米老百姓才会买！问题是，价格合适了的时候，炒作者最先得到消息，大扫除一番。题目中的老百姓们信息获取渠道少，当得到消息的时候已经迟了，要不只剩下差的，要不就只能从炒房客手上拿贵的房子。
4.慢性病。投机和机会金融已经成为中国的痼疾。不仅仅是房子，他们总是在最合适的时候持有，让需要房子的人给钱，给几十年的未来。他们还在各个领域兴风作浪，比如前阵子蔬菜涨了十几倍。昨天听说连中药材都被他们炒作翻了一倍。要明确的是，只要出台利好政策，炒家就会迅速出动抢占制高点，割一波韭菜。
