为什么唐山的房价不值现在的价格？下面是我对唐山房地产市场的理解。因为，短期来看，唐山房价还会涨，长期没有升值空间。唐山房价没有基本支撑。唐山的楼市发展真的是太迅猛了。不到一年时间，唐山房价涨了一倍多，市区基本都过万了。好一点的地区都在1W5左右，涨幅实在无法接受。综合分析，这次唐山房价上涨的主要原因是短时间内大量炒房资金的介入。炒房团真的不知道有多少人被套住了。他们手中聚集大量资金，然后一次性购买唐山房地产，这使得房价飙升。房价高了，唐山本地人也着急跟风，使得唐山房价居高不下。人们总是买涨不买跌。价格越涨，他们越跟风。他们总觉得现在不买，以后会更高。降价的时候他们会观望，总觉得没有跌到底价，但是买了之后会跌。大众的这种心理正好被炒房团利用，等房价上涨后再转手从中牟取暴利。
唐山房价火热，请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？
答案当然是否定的。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧。唐山做为一个三线重工业城市，如若不能转型成功，那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多。但幸运的是它的地理位置相对优越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一体化的东风发展自己。但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低。既没有高水平的大学，又不能吸引人才到来。
看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高。城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通。甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费。所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象。但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号。没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
身处京津冀的唐山2020年是买房还是存钱？
谢谢你的请答，身处京津冀的唐山2020年是买房还是存钱，这个问题还真难住我了，现在唐山房价炒的太高了买不起呀，因为唐山老百姓的工资水平跟全国各地都一样三千元左右生活物价有的比北京还贵，唐山有钱的人该买房的早买房了，剩下的没钱还在老小区住着呢好忒有个房住就行了，手里有点钱留着应急用况介没钱，虽然钱贬值了也不买房！存点钱过河！这是我个人的想法贫穷限制了我的想象！请原谅！。
唐山现在房价均价13000左右，值得出手么？感觉位置都比较偏啊？
截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨了1.83%，这个数据较其他城市的二手房均价来看，涨幅算是很大的，但离题主所说的房价均价13000还有些距离。目前在唐山13000以上的楼盘屈指可数，位置应该不会很偏的。如果要在唐山做投资性买房的话我可以说说我的看法。其实我个人认为，在唐山投资房产并不是敏智之举。
首先，我国相关部门已出台房产限价政策，各大一线城市房价已出现滞涨，更不要说唐山了。未来购房政策会越来越偏向解决刚性居住性购房，抑制投机性炒作房价。众所周知，唐山支柱产业是钢铁煤炭陶瓷。这些产业在生产过程中会对环境有一定影响，对于当地的空气质量和环境方面相对来说，不会吸引大量人口迁移至唐山。根据来自唐山劳动日报社的数据，截至2018年12月末，唐山常住人口793.6万人，较2017年789.7万人，仅上升了3.9万人。
唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？
我住在唐山，我的看法是，有闲钱买，没闲钱就不买。为什么？因为，短期内唐山房价还会涨，长期没有升值空间！借京津冀一体化的东风有以下几个原因！本来唐山房价就没有上涨的基础。近年来，孟然房价的上涨并不是唐山房价的真实体现，而是投机的结果。大量的房子聚集在个人手中，准备借着整合的东风大赚一笔！第二，商业饥饿营销！如果你现在买房，十有八九销售会告诉你已经完工了。
