太和总面积1822平方公里，下辖29个镇2个乡，常住总人口141.5万。这样的人不会受房价影响，因为他们想结婚。令人惊讶的是，太和县城的房价竟然高达8000元。这个房价甚至超过了阜阳、亳州以及邻近的周口商丘等地级市。作为一个从事房地产报道五年的记者，我并不看好太和县房价的持续上涨。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面。地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于有个地方住，而是越来越注重怎么住更舒服了。随着政府去库存化工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升。近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
另外，许多开发商为了吸引购买者，都会选择好的建材，从而建造出高品质楼盘。随着楼盘之间的竞争加剧，建材市场会越来越火，最终楼盘价格也会越来越高！人力成本提高楼盘的建造需要人力去完成，而人力成本在连年升高，从之前的一天一百多到如今的两百多三百多。当然，人力成本的升高对于人民来说是好事儿，挣得多了，但这也确实影响了开发商的建造成本，这一部分也就不得不加在楼盘价格中，最终买单的还是购房者。
安徽省太和县这个小县城的房价现在均价在8000左右，还会再涨吗？
作为一个从事房地产报道五年的记者，我非常不看好太和县的房价继续上涨。先来看看太和县的基本情况太和县属于安徽省阜阳市，地处黄淮平原南端，位于阜阳亳州两市之间。太和总面积1822平方千米，下辖29镇2乡，常住总人口141.5万人。2016年GDP211亿元，其中，第一产业增加值49.5亿元，第二产业增加值93.3亿元，第三产业增加值68.9亿元，按常住人口计算，人均产总值14963元。
放眼全国，是一个相对贫困的地区。让人诧异的是，太和县的房价居然高达8000元。这个房价甚至要超过阜阳，亳州和相邻的周口商丘等地级市。支撑太和县高房价的点是什么？太和县GDP只有211亿，全县的经济以农业药材等为主。唯一的优势就是拥有140万常住人口。农业地区人口大量外流是不争的事实。太和县的户籍人口是140万，常住人口肯定大大低于这个数字。
我们能理解的就是外出务工人员较多，他们在外地有相对固定的收入，落叶归根的思想支撑了他们在外地挣钱，回太和当地购房。这种情况在全国很多地方都普遍存在。丈母娘经济在很多农业地区尤为显著。农村的适龄青年如果在县城没有一套房子是很难找到媳妇的。所以很多农业家庭全家出动，省吃俭用，拼尽全力，为的就是在县城买套房。
有人认为安徽亳州的房价已经降了几百几千不等，未来几年还会降吗？你怎么看？
在这个问题下的应该都是亳州人，一般对于我们亳州这种四线末的城市来说，外地人丝毫不会关心它的房价，由于本人也是大亳州人，目前谯城区工作，过两年也会面临在市区有置业问题，所以我来谈谈这个问题。r 首先，2018年亳州的房价基调是稳，没有几百上千的下跌，甚至来说，还微微涨了一点点，但是房地产市场却凉意十足。
亳州的购房群体大概有三种:1。城市适龄青年，刚需。2.农村的有钱人，尤其是农民工，都赚到了钱。3.购买力很强的拆迁户。当然，很多不急着在市区买房的土豪也不仅仅是土豪。据我所知，一般他们家都有两套以上的房子。这些人没有其他项目，有点钱，想投资房地产。当然这些人是少数，所以不列为一类。r分开来看，第一类是在城市工作的适龄青年。他们只是需要铁，人不多，工作好，代表都是公务员，事业单位，教师，医生等。他们收入尚可，家庭能力一般。他们买房，父母出首付，自己还贷。苦哈哈。
