为什么不推荐全款买房？除非你没得选，否则一定不要全款买房，贷款可以贷30年，利率不足6%，这是你所能接触到最划算的金融杠杆！！1、增值的角度假如2014年您在深圳购入一套房产，当时每平米1万元，100㎡总价为100万的房子2018年涨到了300万，如果当时您是全款买房等于用了100万的资产增值到了300万，如果当时您贷款买房等于是用了30%的首付30万再加上四年的总月供接近18万元一共48万的资产增值到了300万的资产2、月供的角度假如2000年时候您购入一套房产当时每个月的月供是2000元，2000元月供在2000年给您的压力和现在2000元月供压力一样吗？以上是小编给大家分析的不要全款买房的原因，希望对您有帮助的同时能给个双击和收藏支持一下，下一篇更新哪种款方式更划算，想学更多买房知识记得关注我哦！。
便宜的香皂和贵的香皂有什么区别？
（1）普通。以碱液为原料经过皂化制成。一般含香精１～１．５％，香皂中所含香味很多，如有檀香型、玫瑰型、茉莉型、百合型、兰花型、桂花型、玉兰型、水果型等。（2）透明。透明香皂是以高级脂肪酸的钠盐为主体，并加入透明剂的砂糖、甘油、乙醇等而制成。外观美丽、晶莹，泡沫丰富，去污力强，对皮肤无刺激，润肤性好，属于高档产品。
（3）美容。又称营养香皂，这种香皂含有优质的润肤剂，并含有蜂蜜、磷脂、维生素、氨基酸、骨胶原、瓜汁等营养皮肤的物质。它能促进皮肤细胞的新陈代谢，达到延缓皮肤衰老的目的，起到类似化妆品的功效。（4）药物。又称药皂，是在香皂的基础上加一定的药剂，使其具有杀菌、消毒和治疗某些皮肤病的功能，目前应用于药皂中的杀菌药物有六氯酚、甲氧酚、秋兰姆、氯化二甲苯酚、十一碳烯酸单乙醇酰胺、硼砂、硫磺、尿囊素、溶菌酶、甘草皂甙、维生素类等。
药皂可洗去附着在皮肤上的污垢和细菌，防治多种皮肤病，还能消除汗液分解的体臭和汗臭以及防治粉刺等。（5）卸妆。卸妆香皂是以非离子型表面活性剂为主体，添加适量的凡士林、白油、羊毛脂、香料等制成。卸妆香皂对油彩与颜料脱净力强，对皮肤刺激性小。（6）儿童。儿童香皂一般加入优质润肤剂和营养剂，呈中性或弱酸性，对儿童娇嫩皮肤无刺激，有一定的护肤和皮肤保健作用。
面对琳琅满目、品种繁多的香皂您该如何选择呢？香皂从外观上很难看出质量的优劣，选择时，主要以价格和实际体验来区分档次。高档香皂的皂基碾磨次数较多，质地细腻、紧密，泡沫丰富，香味浓郁，留香持久，用后使人感到清心爽神。低档香皂的皂基一般只碾磨一次，加入的香料等级较低，用量也较少，因此，这种香皂容易出现外香里不香，越用越不香的现象。
中档香皂介于二者之间。在条件允许的情况下，洗脸、洗手、洗澡最好选择高档香皂。另外，婴儿香皂的游离碱含量小，也适用于清洁皮肤。香皂的保存，要注意防热防寒、防潮防晒。香皂最好随买随用，保存期不要超过１年，以免质量下降和香味消失。香皂的分类一般香皂：香料颜料和白皂经研磨後压成各种形状，是为最经济的一种，对於一般清洁去油脂有很好的效果。
细研之香皂又称「法国香皂」，含碱性较低而且多次研磨後才制成固态的香皂，这种香皂当然较贵一些，由于其较为稳定又较细，因此较常作为洗面用。浮水香皂：是一种湿度稍高，不经研磨而成的香皂，使用时容易含有空气之特性，较易浮于水面，清洁效果不差但较难保持湿度，存放后易变型及变色，宜新鲜时使用。油性香皂：在研磨时加入高浓度的油脂，在清洗时会形成一层油层留在皮肤表面，宜使用乾性肤质的人身上，但洗涤效果稍差。
因常使用在婴儿身上，因此又叫婴儿香皂。透明香皂：含有10％以上之甘油及一些植物油，使用後皮肤觉得滑滑溜溜的，和油性香皂非常类似，常用於洗脸或乾性肤质的人使用。特殊型态香皂：如液态、胶质、或医疗用，视需要加入杀菌剂、磨砂、药物、除臭剂等等，其中也有加入橄榄油和氢氧化钠的叫「橄榄香皂」的。化妆品公司所出的清洁液、乳剂并非液态香皂，而是含乳化剂的乳剂或霜剂，主要是用於除去特殊化妆品时，所设计出来的成品。
全款买房后再抵押贷款和直接贷款买房有什么区别，哪个划算？
全款买房优点1、没有还贷压力不用背债度日，心理上轻松2、全款买房有折扣一般开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同3、购房路程简单全款买房直接与开发商签合同，不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用4、无需支付银行利息贷款买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“房奴”5、抵押套现快全款购买的房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦房价上涨，就可以迅速转手套现。
如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款贷款买房优点1、抗通货膨胀从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，比如10年前的1000元能买的东西现在还能买吗？也许现在只值500元。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值2、凑够首付就能买贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，凑够首付就可以拥有自己的房子，但是一定要量力而行，刚需买房建议月供不超过总收入的50%3、手里有流动资金当前处于楼市调整阶段，经济调整阶段，手上有越多的流动资金越好4、贷款买房风险比较低贷款买房有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。
银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，购房者需要花费大量时间追讨房款。为什么不推荐全款买房？除非你没得选，否则一定不要全款买房，贷款可以贷30年，利率不足6%，这是你所能接触到最划算的金融杠杆！！1、增值的角度假如2014年您在深圳购入一套房产，当时每平米1万元，100㎡总价为100万的房子2018年涨到了300万，如果当时您是全款买房等于用了100万的资产增值到了300万，如果当时您贷款买房等于是用了30%的首付30万再加上四年的总月供接近18万元一共48万的资产增值到了300万的资产2、月供的角度假如2000年时候您购入一套房产当时每个月的月供是2000元，2000元月供在2000年给您的压力和现在2000元月供压力一样吗？以上是小编给大家分析的不要全款买房的原因，希望对您有帮助的同时能给个双击和收藏支持一下，下一篇更新哪种还款方式更划算，想学更多买房知识记得关注我哦！。
