好多中介总会辩解,卖贵了卖不出去,他们也挣不到钱,所以都是卖方要价高和他们没关系。给大家说一下,中介劝卖方签独售协议,承诺能高价卖出去,签了这个协议以后,房源就不能再给别的中介公司,他们尤其喜欢优质的房源,举个例子,卖家如果心理价位是80万,中介一般都要再提价十万左右,多卖的部分,他们可以分成。不过有些卖方轻信了中介的鼓动性的语言,导致房价挂的太高,结果一直卖不出去,最后由于市场降温而导致低价出售,可以搜一下类似的新闻。
2.越来越擅长坑蒙拐骗,中介往往采取恐吓性的语言给买方造成压力,比如,房价还是接着大幅度上涨,你看现在卖的房子都是这个价位等等,他们经常集合一群人去看房,从而制造出该房屋火爆的假象,迫使买方高价接手,从而在一定程度上拉升了房价,有媒体报道,能拉高百分之十左右,所以垃圾中介的力量不可小觑。应对策略:想买房的一定要和卖方谈价格,千万不要和中介谈,房子不是他们的,他们咬价很死,一时卖不出去,他们只是暂时拿不到中介费而已,一旦高价卖出,他们就会有一笔很可观的收入,就算是市场降温,他们也不损失什么,卖方损失而已,因为房子是卖方的。
腾讯这么有钱,为什么客服还是不行?
大家是不是都有找腾讯客服难!难!难!的问题?每次走腾讯产品上的问题的时候,历经千辛万苦都无法找到人工客服...不是在线客服!不是机器人!是真人!大家都没有这种感觉吗?感觉好像被人推来推去的在躲避一般。其实主要还是因为腾讯垄断了这个行业。uber收到用户投诉,12小时人工必回复并给出处理结果。因为不好好处理,用户可能就去用滴滴了。
申诉qq,微信,机器人解决不了问题?你还能去用什么替代qq,微信?没办法,还得用不是么? 不光是客服问题首先腾讯自己出的游戏,真是没钱玩个屁,就算你有钱充钱,如果这个游戏玩的人数少了,腾讯就不会再管了,几乎不再更新,反正也不关F充钱可以,内容不变。然后垄断NBA直播也要收费总之坑坑坑,管理混乱,运气好了可以正常玩下去运气不好真是投诉无门。
为什么大家都在骂腾讯,腾讯却依然很强?
如果有钱就算强的话,腾讯确实很强。反正很多人一边骂腾讯还一边给腾讯贡献财富。骂的最多的还是腾讯游戏,而且是一边玩一边骂。有本事骂完腾讯不再玩腾讯的游戏我就服你们。不过有人骂说明还有期望,希望它能带给自己更满意的游戏和应用。对于小朋友沉迷游戏的问题,现在腾讯游戏对未成年的监控越来越严格,不要管不住自己小朋友玩游戏,总把锅丢给腾讯了。
为什么现在阿里巴巴的战略那么清晰那么却市值不如腾讯?
2018年福布斯实时富豪榜数据显示,马化腾的身家已达到519亿美元,成为了首个身家超500亿美元的中国富豪,成为亚洲首富。2018年1月26日消息美国时间周三,阿里巴巴集团(纽交所证券代码:BABA)创下198.86美元的历史新高,市值突破5000亿美元。从上面两则消息可以看出,马化腾身家比马云高,但是,是不是马云就不如腾讯呢?下面来看看阿里和腾讯的电商范围:阿里从电商起家,逐步向支付、金融、物流、大数据和云计算进行发展,还通过投资并购发展了视频、微博、浏览器、应用商店等业务。
而腾讯从社交起家,逐步向娱乐、支付、金融、浏览器、安全、应用商店和云计算进行发展,通过投资并购扶持了京东、滴滴、美团、58等知名公司。从上面来看两家电商都很具有发展潜力,但是大众眼里,马云主要靠淘宝,支付宝收入,而腾讯主要靠游戏收入,马云主要是为人民服务为主,腾讯主要以利益最大化目标,所以人们更看好马云,反而不看好马化腾,其实我个人觉得阿里的潜力比腾讯好,分析如下:第一,所谓得民心者得天下,马云为人民服务得民心;腾讯打着娱乐旗号,负面影响却很大,往往是弊大于利,所以腾讯在游戏方面不被看好。
第二,淘宝在当今社会还是以后都具有很好的发展潜力,而游戏研发却不见得,当人们意识到游戏的弊端后,会抛弃游戏,游戏发展的潜力是比较有风险的。第三,腾讯意识到腾讯不能作为长久之计,所以向其他方面发展,支付、金融、浏览器、安全、应用商店和云计算进行发展,但是游戏是其主要来源,而马云向支付、金融、物流、大数据和云计算进行发展,从这里看阿里比腾讯发展更具有潜力。