合肥行政区房价走势一年来，合肥房价持续强势上涨。行政区房价高的原因合肥是国内二线城市，行政区是合肥的中心城市。这个城市的高房价一定有其内在的逻辑。房价图明确显示，行政区房价比合肥均价高69.4%，确实挺高的。行政区-天鹅湖板块部分楼盘参考价格分布。
合肥政务区的房价为什么那么高？
合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨。2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63%。政务区房价走势在高位呈稳中有落状态。2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落。2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8%。
房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的。政务区——天鹅湖地段部分楼盘参考价格分布。政务区房价高的原因合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑。我们就通过政务区——天鹅湖板块的融创信达政务壹号楼盘来了解一下究竟融创.信达政务壹号楼盘位置信息。
在合肥买房，哪个区比较合适？
哪个区买房比较好肯定是要根据你自己的需求啊。要看你是买房自住还是投资。刚需还是改善？对房子的要求是什么。是希望房产质量好，周边环境好，物业强。还是想要生活方便的成熟社区。还有对学区有没有需求，这些都是要综合考虑的。还有就是你预算多少，需要多大面积这些也需要考虑。然后一过滤你就会发现适合你的没有那么多了。
合肥买房，是在北城还是新站区买好？
建议这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。
先说说这两个区的房价。现在新站区新房均价也是131400，北城区差不多1.3。这个价格在这两个地段买其实很压抑。而且北城区的房子不一定是合肥的房产证，而且这两个区离市区还很远，让我觉得很不方便。但是其他区的房价很高，我完全能理解，所以建议你去瑶海区看看二手房。现在那里的二手房价格还可以。比如静安新城，有点旧，但是小区还不错，均价不到一万二。但是生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区比较近，至少是一个完整的生活圈。当然，这取决于你自己的选择，有些人没有。
