第七，窦店高端产业基地在南城发展规划的制造产业链上，同样也是利好。窦店房价在房山中等偏下，是房山房价的价值洼地，利好不断。只有窦店没有完全城市化，所以房价最低，等窦店完全城市化后，房价必然追上甚至超越其他区域。第三，窦店是房山平原区域的正中央，地理位置最优。
可以买，房山区未来重点规划区域之一。窦店房价在房山中等偏下，是房山房价的价值洼地，但是利好不断。第一，窦店是除了长阳良乡外，离京雄高速最近的区域，而房价相当于邻居良乡的一半，更别说长阳。第二，按照新的房山2035规划，未来房山主要发展良乡长阳组团，城关组团，和窦店。只有窦店还没有完全城市化，所以房价最低，等窦店完全城市化后，房价必然追上甚至超越其他区域。
第三，窦店是房山平原区域的正中央，地理位置最优。离区政府良乡很近。第四，按照北京市发展规划，房山发展高端制造，国际旅游，科技金融。其中，窦店自带房山先进高端制造产业基地，京东方投资几百亿建厂。现有，长安汽车，中关村新技术研究院一期二期都已经投产，未来智能汽车主要研发和生产基地。第五，房山的科技中心是良乡大学城，很多高校研发部门入住良乡，窦店是离良乡最近的区域。
第六，窦店是京津冀的桥头堡，除了房山的城乡结合部外，窦店是到涿州最近的区域。类似于通州，昌平，大兴，北京和河北交界处发展最差，但是过了城乡结合部，发展非常好，窦店正好处于非城乡结合部，但又是最近的区域。第七，窦店高端产业基地在南城发展规划的制造产业链上，同样也是利好。至于地铁，暂时没有规划，但是窦店离最近地铁站只有几公里距离。
