今天带客户去看房，价格谈合适了，客户又不买，我该怎么办？
感谢邀请：带客户看房，价格谈合适了，客户不买，在谈价过程中时有发生。一般较多发生在二手房市场。因为新房销售根本不存在这些问题，爱买就买，不买就算。谈了价钱又不买的客户大把，对于售楼部的销售员来说已经是司空见惯的事。只有二手房市场，客人看好房，谈好了价，又不买的话，这事非常难搞，搞不好会被人骂的，这事儿还真的是一个头两个大，不得不小心谨慎。
在二手房看房的过程中，如果不能十分确定客户的购买意向的话，千万不要随便惊动业主。一个客户不买，可以再重新找客户，只要房子还在就有翻盘的可能。我现在担心的是题主，已经跟业主谈好价了，结果买家反悔不买了。如果是属于这种情况的话，那我只能遗憾地告诉您，您的这单买卖算是黄了。而且最坏的结果就是业主不但会迁怒于您，连同您的公司也会受牵连。
业主肯定会撤销房产委托，出局已成定向。唉，题主经验不足，估计要挨批了。首先：作为中介从业人员也分等级的，最初是实习物业顾问，先从租单做起，等三个月实习期满之后，经过考核成为正式的物业顾问。通常没有一年的房屋买卖经验的话，店长是不会随便让新手参与谈价。新手最多带客户去看房，客户看房满意了，谈价由物业顾问主任担任，谈成之后，再内部进行业绩分成。
我一看题主提的问题就知道，题主毫无谈价经验，硬生生地把自己逼入了死胡同。为了挽回业主对您公司的信心，最好找个委婉的借口让业主知难而退，自己主动放弃这个客户。这招虽然损了一点，但也是无奈之计，谁让你剃头担子一头热，客户留下的烂摊子您得自己收拾。其次：带客户看房时，不要随便与业主谈价。一是防止业主随时反价，得罪客户；二是防止客户随口撩价，谈下价格又不买，得罪业主。
最好的方法是，把客户带回公司慢慢商谈。因为客户看房，有可能本人做不了主，或者还有别的想法会左右他的看法。所以最好是请客户下点诚意金，签订意向书，来确保谈价的顺利进行。再次：在带客户看房的过程中，最好事先与客户打好招呼，不要贸然同业主谈价，这样做弊多利少。业主有时候卖房并非出于本意，有的人只是试下水，看看自己的房子值什么价，并无诚心出售；也有的业主舍不得卖房子，但是急等钱用，不得不出售，其实心里是万分不舍的。
为什么有些客人来买衣服只买赔钱处理的，不愿意买新款贵的？
不愿意买贵的，说明她们心理只会觉得在搞活动时才优惠，才能去逛一逛，看看有没有自己喜欢的衣服！价位高的她们不会考虑，因为?不允许，自己花高价买一件喜欢的衣服！生活水平没在哪里，没必要买那么贵的。促销的衣服，虽然不贵，可是最起码价格低，还是在一家有觉得价位高的店买的，说出去也不觉得有什么，别人问时还一样可以说出那家店的名字，不失体面。
为什么有的卤菜店生意会越来越差，就算是老顾客也不愿去买了？该怎么办？
如果是新店的话，生意越来越不好我觉得有以下几个原因。1.新开的熟食店刚开业搞活动的时候客人很多。第一是价格优惠，新开业的熟食店都有优惠或者赠品。会吸引很多客人。第二是客人也很好奇这家熟食店的味道，来尝尝鲜。在这个过程中很多人都是抱着不同的目的来的。有想来尝尝口味的，来看看环境的，来体验服务的等等，如果你周边已经有熟食店了。
客人会做一下对比，如果味道，环境卫生，服务都超过周边熟食店的话，那你的生意会越来越好。反之生意会越来越差。有人会觉得价格也是一个因素，不过我觉得你以上三点做好的话，价格和市场持平或者略高一点，客人也接受的。2.新开熟食店选址也很重要，刚开始搞活动会吸引一部分人来，如果位置太偏僻或者交通不方便，生意也会越来越差。
以上两点是我个人的对新开熟食店生意越来越不好的一点认识。如果开了好多年的熟食店生意不好，我也总结了几点。1.老店生意越来越不好，看看周围是否有新开的熟食店或者去周边熟食店暗访一下，是不是同行的味道，服务，价格，环境都比你好，先找自己的原因，然后整改。提升自己的竞争力。2.老店生意越来越不好，也跟政策有关系。
比如我这边有个小区公务员和工薪阶层比较多，年龄偏年轻化，这样消费能力是很高的。小区里有家熟食店，生意一直非常的活。但是在2004年新区建设好以后，一些公司和政府机关都搬到新区了，这些人也在新区买了房子就都搬走了，只留下了岁数大的人来居住。这样的话，生意会一落千丈。3.门前修路或者市政规划重新设计，造成交通不便。
