尤其是一些难以评估的抵押物，比如工业厂房、工业办公楼，银行可能会在这方面难以准确评估价值，而且就算能评估出来，也需要耗费大量的人力物力，不如交给第三方评估。对于不易估值的抵押品，银行就会采取第三方评估的方式进行评估。是不是一定要第三方评估价值取决于抵押品的种类。
向银行贷款的抵押物一定要第三方评估价值吗？
是不是一定要第三方评估价值取决于抵押品的种类。对于容易估值的抵押品，银行就不会采取第三方估值这也是响应监管部门降低融资成本的有效举措之一。比如商品房抵押，因为市场价值非常容易估算，银行只需要在二手房市场询价就能掌握房屋的大致价值，无论是贷款调查人员还是审查人员，都非常容易得到商品房价格的数据，像这类抵押品，银行是不需要第三方评估。
对于不易估值的抵押品，银行就会采取第三方评估的方式进行评估。因为银行虽然有很多专业人员，但是对市场价值的判断还是没有专业资产评估机构来得准确。尤其是一些难以评估的抵押物，比如工业厂房、工业办公楼，银行可能会在这方面难以准确评估价值，而且就算能评估出来，也需要耗费大量的人力物力，还不如交给第三方评估。对于这类不易准确评估价值的抵押物，非常容易出现虚评高估的情况，引发操作风险。
