因为，“一线和新一线高房价，三四线高库存”导致全国住房市值高。按照“人往高处走、人随产业走”的经济规律和国际经验，中国人口长期都会处于对于一线和新一线城市的流入、优胜劣汰，而对于三四五线城市的流出，自然造成一定的分化走势。而对于股市来说，则会迎来更好的机会。因为资金除了进入房产，就是股市，没有第三条路，再加上目前的A股处于的是又一个大级别的熊市底部区域。
正所谓有熊必有牛，那么自然出现了极高的布局价值，值得投资。对于现在的A股，估值已经进入了低位区域，市盈率仅次于2013年的熊市，而市净率更是跌破了历史低位，成为了最低。再加上大批个股的估值过低，股价错杀，外资正在不断抄底。《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？因此，我认为，未来的中国投资有两个可投资的优质资产。
第一，就是超跌的优质股，成长股；第二，就是一线和新一线的优质房产；只要你能够抓住这些金融和房产周期的规律，做到长线的价值投资，那么收益一定是非常乐观的。可惜，大部分的人都是花费大量时间去找优惠券省小钱，而在赚大钱的方向上懒于思考。在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
除了房子，未来5年什么资产最有升值潜力？
笔者认为股票市场是未来几年最好投资品，而房子与之相比略逊一筹。现状：房地产市场正经历有十几年牛市行情，房价平均涨幅20多倍，发达地区房价更远超平均水平，但是随着人口红利减少，房价将趋于稳定水平。而回观股票市场，股民曾经调侃‘‘2009年时的股票上证指数点位竟然与2019年相同，仿佛自己回到了十年前’’，虽然当今股市体量有所不同，但也侧面表明股票市场牛短熊长的日子，股民的日子并不好过。
政策：国家提出‘’房住不炒‘’的政策，坚持稳字当先，而李嘉诚大量抛售内地房地产，以及万达，万科企业转型，说明房地产红利期已过。而回观股票市场，国家正着力于经济转型，从GDP主要靠房地产到靠上市公司企业发展转变。而国家推出减税降费惠及大量企业，也给企业发展提供推动力，再到国家对外资本市场开放，允许更多外资参与股票市场。
而2020年国家又要推行注册制改革，更让股票市场与国际接轨，吸引外资流入。资金：资金都是逐利的，哪里有利润就流向哪里。目前国内家庭资产占比最高就是房地产于储蓄，一旦股票行情向好，这些资金肯定会流入，而且现在每年外资流入资金在2400～3000亿元。综上所述，股票是未来最好投资品，投资者可以适当提高股票在家庭配比，提早布局。
能源源不断为你带来现金流的优质资产有哪些？
●优质资产有:1.有房租收益的“房子”2.能够带来稳定营业收入的“企业”3.能够带来稳定现金分红的“股票”(股权)4.能够带来稳定分红的指数基金(ETF)5.有稳定分红基因的主动管理基金(Lof)……要想变富，就要慢慢积累、沉淀优质资产，当“股息、分红”现金流能够覆盖日常支出时，我们就进入了富人的初级阶段。
●“拥股收息”一样达到“炒股”的目的:被动的“减仓”;被动的“波段操作”;被动的“赚差价”！●“底线思维”应对不确定性:1.把事情想到最坏，提升自己的承受能力。为什么相当多的人害怕不确定性?就是因为不知道、不确定到底会发生什么！一旦人们知道最糟糕的情况是什么，就马上会提高自己的适应能力。如果我们把最坏的想到了，那么无论事情怎么发展，我们便都可以接受了，坏的已经有心理准备了，而好的自然再好不过。
2.两手准备，各种预案。大多数人受伤害、受损失的原因，其实只是因为对未来事情发展的各种可能性缺少预测、没有处理各种突发事件的“预案”。如果我们每个人养成做两手准备，对各种可能性做多种预案，那么就可以培养自己成为“反脆弱特性”的人。“不确定性”不仅不可怕，而且是我们的朋友。我们可以利用不确定性，在不确定性中获益、获取巨大的收益。
什么样的资产可以叫做优质资产呢？股票可以叫做优质资产吗？
优质的资产往往是可以体现出所谓“身价”的东西，就让别人一眼就知道你很有钱，具有非常大的财富！常常表现为股票，房产，甚至是一系列的收藏品等等！但是不同的富人层次所拥有的优质资产也是不同的！！首先，对于“最底层”的富人来看，最优质的资产一定是房产，那些几千万的富人，甚至是接近亿元的富人都是以房产的数量来定义自身的价值，往往拥有者北上广深几套，甚至十多套房产的人就俗称“土豪”，而在土豪的圈子里，房产也是最值得炫耀，甚至最优质的资产，是名利的象征！但是对于顶级富豪来看，房产可能只是冰山一角，他们最引以为豪的应该就是股权，股票了！我们可以发现世界上的富豪都是按照股权占比来进行计算身价的，有见过按照房子的市值来进行测算身价的吗？几乎没有！因为房产的占比在他们的世界里，都只是微不足道的存在，甚至他们抛售0.1%的股份，就可以买下好几处的优质房产！所以就凭借着这点，我们就可以看出，股权和股票对于顶级富豪是多么重要了，甚至每一段时间的股价涨跌，个股的市值变动都会直接影响富豪们的排名地位，首富的人选！⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
