为什么呢？主要是现在县城基本都不让自己建房了，即使你买了地皮，也没什么用处。反之，如果这个县城比较偏远，地理位置上没有什么优势，比如在东北、西北地区，离省城又远，人口外流严重，又没有什么特色资源，那么这个县城“基本面”就很一般，这个时候，投资要慎重，因为如果买下了大块地皮，那么，除非建工厂，否则，搞地产开发的话，这样的县城楼市前景不明朗，风险很大。
在县里买地皮能升值吗？值得投资吗？
在县里买地皮能升值吗？值得投资吗？首先要看什么样的地皮吧，如果是几十平方那样的，只够个人建房用的，那么一点投资价值都没有，劝你放弃。为什么呢？主要是现在县城基本都不让自己建房了，即使你买了地皮，也没什么用处。而且地皮面积也小，用来开发住宅楼的话根本不够用，没有开发商能看得上。我身边就有个例子，有个亲戚花了5万在县城一个偏远地点买块几十平方的地皮，他说打算建个平房，等拆迁，但是，这个房子到现在还没建起来，因为不让建了。
如果你资金实力强，能买下大块地皮，比如废弃的工厂，或者政府出让的地块等，那么首先要看这个县城潜力吧，主要是看这个县城的地理位置，看是否靠近省城，或者在几大都市圈里面，如果这个县城地理位置好，而且这个地皮地段不错，价格也比较合适，那么值得出手投资的。其次要看这个县城有没有特色资源，无论自然资源还是人力方面、交通方面、市场方面等等，适合建工厂的，如果这样的话 ，那么也可以考虑。
反之，如果这个县城比较偏远，地理位置上没有什么优势，比如在东北、西北地区，离省城又远，人口外流严重，又没有什么特色资源，那么这个县城“基本面”就很一般，这个时候，投资要慎重 ，因为如果买下了大块地皮，那么，除非建工厂，否则，搞地产开发的话，这样的县城楼市前景不明朗，风险很大。综上所述，在县里买地皮一定要具体情况具体分析，建议投资要慎重，之前要做好调研。
