而建设新城区首先在拆迁费用上就能减少很大一部分支出。其次新城区往往意味着从零开始或者本身土地建设程度还比较低，可以大刀阔斧地规划及建设排水、电力、道路等系统，利于城市产业的升级和转移。同时政府推出相关土地政策支持，会吸引更多的外来投资者来到新城区发展。所以政府更愿意把资源倾斜在开辟新城区。那我们放眼看贵阳的新城区，北拓的观山湖区发展相对饱和，而新花溪区作为贵阳南拓的重点城区，与贵安新区联动发展，有花溪政府坐镇，各种产业园区、城市综合体在这里逐渐建成完善，因此我比较看好新花溪区的发展潜力。
未来20年，你觉得贵阳花溪和清镇哪个更有发展潜力？
这两个区域都很熟悉，属于近几年备受贵阳人关注的热点区域，因为主城核心区（观山湖、南明、云岩等）已经相对饱和，未来在贵阳的大城市格局下，主城核心区的承载力是有限的，那么可能就会向着周边扩张：往西延是：观山湖——清镇——贵安新区——安顺方向；往南拓是：花溪——贵安新区（大学城板块）——黔南惠水。其实，从周边邻地的地理区位来看，我们认为，清镇显然是更具有优势的，有着“三湖”（红枫湖、百花湖、观山湖）围绕，南接贵安新区核心城区，东邻贵阳主城核心观山湖区，西连安顺平坝。
在贵阳和安顺同城化进程中，清镇显然是非常关键的一步棋，观山湖和清镇的强强联合，可能会在贵安同城化中，占据更具有优势的主动地位。观山湖前不久对于观山组团和金华组团的划分，实际上也是间接抬升了近清镇一面的金华板块的区位价值，至少金华板块此后不会再被认为是观山组团的“边缘”，而是作为和观山组团“平起平坐”的一个对等的组团，这无疑也是利好清镇的。
△清镇红枫湖根据这些年对清镇的了解而言，清镇的城区规划，老城区暂且不论，仅就新城区而言，包括四季贵州、寻味贵州（卫城站方向）等项目的布局上，可以看出来，清镇城区的格局是很大的，目前清镇已经在申请“撤市设区”了，今后的潜力绝不会在花溪之下。另外一个就是花溪，花溪原本有着生态旅游、“城市后花园”等一手好牌，甚至是从花溪平桥等老城区逐渐向南移动的城市重心，向南面明珠大道、田园路，甚至大学城等板块拓展，思路上也是相当因地制宜值得点赞的，毕竟老城区受限于山形地势，难以拓展开来，更南面显然才有更大的想象空间。
△花溪南面明珠大道，区政府也在这附近但是，如果你自驾往花溪走一趟，很容易发现，哪怕是在花溪新规划的一些城区，包括明珠大道、田园路一带，道路的宽度还是和理想中有很大差距，不说别的，双向8车道的主干道还是比较难找到的，而且现在已经有一些地段比较拥堵了，本来很好的地段，规划方面，对比观山湖和清镇而言，难免让人感觉有点小气。
