2、满足交友、休闲、爱好等，精神方面的需求。3、满足高端小众的个性化需求。所谓两面——就是以价值为导向，两种经营思路1、定位薄利多销，靠流量做大规模；二是定位中高端，靠较高客单价获取高赢利。这两种经营思路，具体用哪一种，要根据自身兴趣、资源条件、经营能力、能拿到的店铺位置，具体定位，因人而异。根据这个“一体两面”的思考框架，可以考虑以下商铺的业态。
第一大类：薄利多销型1、生活类百货店2、24小时便利店3、四季鲜水果店4、时尚型理发店5、特色餐饮店（譬如奶茶店、川、湘、楚、东北、江浙、淮扬、西北、清蒸等菜系，既可分开，也可整合）第二大类：中高端价值型1、休闲咖啡馆2、精酿啤酒吧3、高雅红酒庄4、时尚摄影馆（很多大学生都喜欢拍照，制作精美相册，定格大学美好，生意超好）5、特色服装店（可细分为运动类、演出类、时尚类、旗袍类、休闲类等）6、音乐书吧（提供精神食粮与休闲交友场所，可整合咖啡、茶饮、音乐）7、创业孵化器（提供平台，对接资源，孵化项目）先写这么多吧，大学校园，生活丰富多彩，新奇特、高价值服务，多多益善。
在大学城做什么生意比较好？
大学城生意确实不错！首先大学生现在生活费多，最最赚钱也是最容易赔钱的就是餐饮。目前餐饮基本外卖为主，要做大业绩就得围绕聚会来，例如火锅（别搞什么肥牛这些，就重庆火锅）、烤鱼、川菜馆，一定定位是能喝酒、有大包间，每年毕业那聚餐1个半月（答辩到领学位证）都是非理性消费旺季，可以做出半年业绩。第二个暴利的餐饮就是烧烤，可以小聚，可以外卖，别给我说中午卖面木桶饭人多。
晚上宵夜谁点？不就是外面租房的点吗？能租房的90%都是情侣，没钱的都去周末开房了，有事又是两人量。奶茶：赚钱不，赚，麻烦没有做过大学城不要误导别人。第一大学生不是文盲，也不傻，信息接受快，没有品牌的，低端山寨品牌的奶茶基本活不过一学期。像鹿角巷、喜茶、coco等还是有竞争的，不过都有了。快递点：真是能累死的，想赚辛苦钱可以，一年10-20万，主要是收退货赚钱，不过告诉你学生脾气都不好，是都不好，经常派件投诉，罚款到你想死，真的是那种吃着冷馒头在冬天马路边想撞车的感受。
化妆品店：有货源或加盟的，学生不是每个化妆品都敢网上买！你没有看错，因为刚学化妆，不懂化妆，所以得来试，也怕买错了色，网上7天无理由可不支持你用了无理由（又不是每个人都过敏，口红不背这锅）。护肤品也怕假货，所以就买买，现在日化线厂家支持力度大，基本和天猫同价都能做。小旅店：火爆!火爆!培训机构：考研，46级，太多了，看你能力了，不加盟死得比较难看最傻店铺：1服装店（都淘宝了，你还批发市场进货）2网咖（手续多，投资大，关键学生不是农民工，电竞馆的淘汰率很高，你能玩气氛打游戏牛逼除外）3西餐厅，就大学城的地理位置，起步就城乡结合部了，情侣吃西餐约会谁不去市区商业中心。
