如图，这是来自贝克官网统计的，目前大竹林板块的二手房均价表现出。由图中可以看出，目前的整个大竹林板块二手房均价表现为1.7万，和照母山的二手房价格没有太大的区别。唯一的区别就是大竹林板块目前的二手房供应量只有1538套，比照母山二手房供应量5017套要少很多。02.大竹林板块的新房价格表现。我们刚刚有说到，虽然大竹林板块和照母山板块距离非常近，可以说是邻居。
但是他们的房价表现还是有所区别的，而这里的区别就主要体现在了新房的出售价格。如图，这是来自贝壳官网统计的，目前在售的大竹林板块的新房均价图。由图中可以看，出目前在售的新房不多：壹江郡，新房均价表现2.4万;中伦金海岸，新房均价表现1.8万;华美翡丽山，新房均价表现1.75万;一对比你会发现，大竹林板块的新房均价表现，要比照母山板块的新房均价低一些。
即便是排头兵壹江郡，新房均价也只有2.4万，和照母山的最高均价3万相比，差了6000元的单价。第二，大竹林板块的配套。一般情况下，两个临近的板块房价有高有低，是来自于周边配套的不同。价格高的一般配套更有优势，价格低的一般配套就会相对弱一些。所以，我们同样来看看，大竹林板块的配套具体有哪些。01.轨道交通配套。
在重庆这个板块众多的城市里面，很多新区里面都非常的欠缺轨道交通配套，大竹林板块就是其中之一。目前来看大竹林板块的轨道交通只有6号线，既没有额外的规划，也没有其他外围的轨道交通环绕。换句话说，大竹林板块目前来看是一个单轨板块，并且很多楼盘距离轨道交通的距离非常远。这也许是它房价表现，以临近的照母山板块房价表现还低的其中一个原因。
02.学区配套。新区的房子离不开学区配套，但是大竹林板块的学区配套也是相对落后，相对较少的。目前来看大竹林板块的小学配套，只有康庄美地小学，竹林实验小学。最主要的是这两个学校的师资力量很一般，教育资源也非常的普通，和照母山相比就比较占据劣势了。说到底，大竹林板块的学区资源欠缺，尤其是教育资源良好的学区资源，就构成了它新房价格表现比造母山低的原因之二。
03.商业配套。大竹林板块的新房单价虽然比临近的照母山板块要低，但是它仍然比重庆的南区要贵很多？尤其是像巴南的龙州湾，李家沱鱼洞等等，刚刚破万的这些低单价板块。然而我们需要明确的是，大竹林板块的房价比南区贵，主要就是在他的环境宜居，整体板块的容积率较低，并且相对于重庆的渝中区，江北区，两江四岸这样的核心区距离较近。
