△花溪大学城虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，是很有性价比，6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子。
贵阳比较好的小区有哪些？
贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。今天闲来无事，参照下面几条标准为观山湖区好的小区排一个序，供大家娱乐：一是小区自身条件。包括小区建筑品质、规划设计、物业管理、集中供暖等。二是教育配套。这个就好理解了，就是按照政府划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？三是交通配套。
一方面是小区周边路网是否完善，停车位是否充足？周边是否有硬赌点？二是小区500米内是否有地铁配套？三是公交站点是否足够？四是其他内容。商业配套、公园资源、安静程度、安全措施等等。以上四项内容每项25分，然后得出一个量化标准，给他们排个先后顺序！1.金华园：自身条件20分、教育配套25分、交通配套25分、其他20分，共计90分；2.中铁阅山湖：自身条件20分、教育配套15分、交通配套20分、其他25分，共计80分；3.观山小区：自身条件25分、教育配套20分、交通配套15分、其他20分，共计80分；4.华润悦府：自身条件20分、教育配套15分、交通配套25分、其他15分，共计75分；5.金阳新世界：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他15分，共计80分；6.美的林城时代：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他20分，共计85分；总结：1.金华园2.美的林城时代3.中铁阅山湖3.观山小区3.金阳新世界4.华润悦府以上量化不够细致，仅供大家娱乐参考，欢迎讨论！我是那个哥子，喜欢请关注！。
贵阳贵安新区有哪些楼盘值得买房投资？
个人看法：当下买房就是给炒房团房开送钱！据悉房产税有可能按房产投资营业税征收：个人首套免征以确保老百姓的居住生存需要，第二套参照宾馆收益核定营业税，按房屋面积逐月定额征收50%的房物投资定额营业税，第三套及以上按100%征收房物投资定额营业税。如此推祘（第三套起）：一个三线城市三室一厅（四室）的房物（市区），每室为一个营业单位，按旅馆业营业税税率5%计，每个房间参照当下宾馆房价180元计，每天该（四室）套房要缴营业税36元，每月缴1080元，每年缴12960元。
