商业方面有奥特莱斯，体育设施有网球管，足球场，住宅项目以天房，仁爱，松江几家开发的楼盘为主。开发商内部员工8.8折福利认购，基本上都放弃认购又说明什么意思。一个是价格太平稳了，基本上不增值。还有就是二手房基本上无人接盘，变现极为困难。还有一点不好就是，附近拆迁了十几个村庄，村民也大部分在此购房，私搭乱建，乱停乱占比较严重。
当然，我是指岀一些不太自律的方面，无对任何人群人身贬义的意思。 环境保护不力。一边炒做团泊湖是宜居新城，温泉第二居所，养老首选佳地。实际上距离两公里南边却是天津钢铁重地大邱庄，空气质量实在是难有保障，谨慎投资。 第二居所，可以谨慎考虑。 因为目前最早开发的仁爱别墅区域，到目前居住率仍然超不过三成。
有的装修完成的会在冬季前来泡泡温泉居住月余，其余门上落锁。有的干脆没有装修，也不好出手，放置了七八年，也没有啥打算，如此耗着。 该区域对于当地团泊镇居民来讲是居住，对于外来人员或市内居民来讲，完全属于第二居所。 至于我表达的是否完整，需要置业的人到团泊镇上道路看看有多寂静就知道了答案了。
天津市团泊湖那边的房价多少，发展空间怎么样？
团泊新城东区，距离外环线15公里，今天刚出的地铁规划欢迎大家搜索关注小编的公众号哏儿都新房手册 ！买房卖房各种攻略奉上产品。高层，单价9000左右，总房款70万起。洋房，单价1.2左右，总房款100万出头起。别墅，联排别墅130万起，户型稍微好点的200万＋配套。这一直是团泊湖不被看好的原因，但是天房在天津大学仁爱学院旁拿9万㎡的商业，绿地自持两万㎡商业，这都是团泊的加分项目。
公共交通，156从天津站发车，途径意式风情区，王兰庄等片区。710路，海光寺始发站，途径八里台，天塔，到团泊天津大学仁爱学院。其他的温泉马场高尔夫要都有。发展空间。富力，金地，仁爱，融创，绿城，绿地，中惠，招商，天房等众多开发商云集，团泊已然从一个休闲度假别墅区，变成了刚需和南开河西片区的改善区域。我看好这个区域差评。
团泊新城的房子怎么样？去了一趟，感觉特别荒凉？
买房尽量市内六区，其次环城四区，静海，宝坻，武清，蓟县还是别碰了，尤其团泊，中间还隔了个西青才能去市区，中介带你去看房买不买开发商都给中介几百块油卡，最近几年更为严重，玩命的往团泊带人，记住了中介越说有发展的地方越不要去，越给你优惠多的房子越不要买，想以后升值快有潜力就去买环城四区的价格坚挺的房子，这里星耀五洲不算数，他价格坚挺十年了十年前七千现在八千，团泊哪里就是之前的京津新城，多少年才盘活，天津的未来在于京津冀协同，主要还是链接北京的地方会有发展，团泊链接河北省离雄安也非常远，离市区还隔了个西青，建议买房沿着往北京高铁的路线买。
