现今，公租房的形式存在，很多人选择了租住公租房。主体是“公家”，也就是政府吧？如果出现公租房配套设施的自然损坏，影响使用，又要找谁来解决呢？物业？市委市政府？公用局？是承包了公租房业务的公司呢？是说由承租人自行维修、更换新的配套设施呢？具体又要走哪些程序来做呢？据我了解，公租房内不允许装修，在退租的时候，配套设施也要保持完好。
公租房里有什么设施？
公租房也称为公共租凭住房，和廉租房的性质不同有所区别，一般公租房和廉租房一样的情况，所有室内是刮白过，门窗都有，厨房也是，卫生间有洁具和卫具，没有窗帘，家具，照明是有的。公租房的和廉租房的区别在与房租费用，公租房的房租低于市场价格指数，按每平方米多收费廉租房是每月可能在几十到几百，这个几百也是低于公租房的价格，因为廉租房和公租房面对的人群出租不同，价格不同。
承租公租房，室内的附属设施维修或更换该由谁负责？
正常情况下，租住个人的房屋居住，房内设施的维修，除人为破坏造成的损失，一般都是由房东来进行维修、维护的，有些时候，出租房的配套设施自行损坏，不能够维修的，也都是房东负责更换，维持出租房的原有设施的配套功能。毕竟房屋租金的一部分，原本就包括了，房东提供出租房内的配套设施的使用这块的费用。现今，公租房的形式存在，很多人选择了租住公租房。
主体是“公家”，也就是政府吧？如果出现公租房配套设施的自然损坏，影响使用，又要找谁来解决呢？物业？市委市政府？公用局？还是承包了公租房业务的公司呢？还是说由承租人自行维修、更换新的配套设施呢？具体又要走哪些程序来做呢？据我了解，公租房内不允许装修，在退租的时候，配套设施也要保持完好。已经做了隔断的或者是封了阳台的，退租的时候都不允许拆除，也不会有任何的补偿给租户。
同等的条件下对比，公租房在租户缴纳完租金、电梯费、物业费、采暖费的情况下，付出的金额与个人的房子租金价格几乎等同。甚至个人出租的房子更适合人居住，距离市区更近，房东会照顾自己的房子以及房子内的配套设施，有了问题能够及时解决。反观公租房呢？租户众多，出租房远在郊区，有的地方只有一条公交线路，附近步行三十分钟路程内，没有银行，甚至自动取款机都没有。
普遍反映物业像大爷，采暖问题，维修问题等问题有很多。房子隔音差，套内格局不合理等最近提倡的租售同权，还有共有产权。在研究产权权利的前提下，一个的惠民工程，本意是给老百姓实惠，温暖人心的举措，是不是应该考虑考虑现今租住在公租房里的人呢？想想该怎样提高租住人群的满意度，怎样留住租住公租房却没有好体验的租户们呢？未来的究竟是公租房受追捧呢，还是个人出租屋更加贴近民心呢？。
