由于加梯打乱了小区的合理空间布局，是小区显得杂乱无章，会使环境变差，这也是不好出售的第二大问题。其次、原有小区是按有关规划设计的布局空间。同时、为了电梯井道、桥架的稳定、要与房屋刚性链接也是对房屋造成安全的一大隐患。
老旧小区加装电梯后房子好卖吗？
我认为:不好卖。首先、加梯这个项目、随着时间的推移、已逐步被人们认识的他有很多不可预见的风险。这种加梯房屋本身结构质量就不是很好，由于外挂入户、破墙开洞断梁，这种形式的加装、对房屋整体刚度的破坏影响性是很大的。同时、为了电梯井道、桥架的稳定、要与房屋刚性链接也是对房屋造成安全的一大隐患。所以这些隐患的不确定性、是造成加装后房屋不好出手的一大问题。
其次、原有小区是按有关规划设计的布局空间。由于加梯打乱了小区的合理空间布局，是小区显得杂乱无章，会使环境变差，这也是不好出售的第二大问题。再次、也是非常重要的一个不确定因素，也是人们不愿购买此种房屋第三大问题。这个问题大家都知道、加梯矛盾较多，因为、既有多层房屋加梯是民事法律行为，加梯人为了自己的方便，加梯人最好的加梯办法是与不愿加梯人协商一致加梯，只有从公平、自愿、诚信的角度出发，依法取得政府的加梯许可、才不会为自己的行为后果买单。
因为、根据有关法律规定、以欺骗、弄虚作假取得的行政许可、是可撤销的行政许可。有法律规定、如有遭到民事（侵权）侵害的民事法律行为、其追诉期是三年，一但遭到追诉撤销、其民事法律行为自始至终是无效的、责任风险是要自但的。所以、以上三大问题是造成加装后房屋不好出售的直接原因。综上只是个人观点，持有不同观点的网友、敬请批评指正。
年近70，卖掉十年的步梯房，买新房带电梯的，如何？
年近70的人就不要在房产上瞎折腾了。至于什么刚需购房、改善购房，那都是舆论忽悠买年轻人去做傻事，你一把年纪了还跟着起舞，也没谁了。说的不好听些，黄土都已经埋到了胸口，有个住的地方就行了，这个时候身体的各个零部件容易出问题，最需要的是有个好身体，还要有个好心情，没事的时候勤锻炼、多运动，注意饮食，争取走在同龄人的后面。
换房多数情况下需要另外添钱，比如装修、家具等，底翻上需要多出几十万。而70岁的人大多在家领点基本退休金，每月的收入很有限，想外出挣钱基本没有门路。几十万不是个小数字，按照目前普通居民退休金标准，一年也就几万元，不吃不喝也要攒5、6年吧，何苦呢？如果换房还差钱，手里再没有多少积蓄，这个年龄段银行不可能批贷款，找人借还要看关系怎样，有没有人愿意借。
