小产权房只是民间的一种叫法，官方是没有这种说法的，是没有合法的产权证，也不受法律保护的房，说白了就是房圈里的“黑户”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房因为比较普通住宅价格低很多，吸引了一部分购房人，对外宣传起来说是能住就行，管他大小产权呢。
什么是小产权房？
小产权房只是民间的一种叫法，官方是没有这种说法的，是没有合法的产权证，也不受法律保护的房，说白了就是房圈里的“黑户”。来看看，所谓“小产权房”是如何定义的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。看明白了吧，这种房子就是不合法的，而且往往伴随着私搭乱建，违规操作，最近啊，保定西三环有栋小产权楼，因为手续违规，被爆破了，您看，这风险多大啊。小产权房因为比较普通住宅价格低很多，吸引了一部分购房人，对外宣传起来说是能住就行，管他大小产权呢。
建立什么样的农村合作社比较好？是以村为单位好还是以镇为单位好？
回答，建立农村基层合作组织，还是乡镇为好，为什么，因为土地交给了农业合作化，是集体性质，村队民事纠纷必然减少，农村所发生的事大部分都是为田边地埂，今天张三犁我的地，明天李四割我的麦，村干部忙来忙去都是为田边地埂争论不修，整天吵吵闹闹，元形给村干部增加了许多工作和麻烦，这项工作交给乡镇可以减少村干部，六千口人行政村可用村干部三至五人，这样减少政府支出，全国计算数字可观，结合农村实际工作，乡镇工作实体靠农村合作组织，合作共赢，向集体化组织迈进，着力打造和发展，农业实行四个现代化，是人们盼望实现共产主义而奋斗目标，一定要实现。
