而且，更加要命的是，这样大的体量，非但没有成为当年人们口中的“鬼城”，还因为周边居民的高入住率，取得了奇迹般的繁华和热闹，如今的花果园，在双子塔、白宫等网红地标建筑的加持下，车马繁华，充满人间烟火，显然已经是稳坐整个贵阳商圈的头把交椅，不得不说，老牌商业区南明的运营，还是相当给力的。2、金阳南路万奥商圈：万达广场、奥体中心如果说观山湖最热闹的区域、居住人口最多的区域，那一定是金阳南路商圈莫属，周边不仅有世纪城，还有中铁逸都、万科，还有万象汇、万达广场、华润、印象城、宜家等商业和中高端居住板块加持，甚至可以辐射到更西侧的西南商贸城板块。
整个观山湖组团，从世纪金源，越往西面走，房价是越可观的，可拓展空间也很大，比如中铁阅山湖、龙湖舜山府、华润悦府、中铁云著、万科翡翠系等，都是中高端楼盘，这部分中高阶层家庭的消费能力，在贵阳是排名前列的。特别是以万达广场——万象汇——奥体中心为地标环绕的这一圈，未来或成为观山组团最有投资潜力的板块，也就是行业内常说的“观山西”的最核心地段。
3、金融城商圈：金融城排面金融城商圈，其实主要胜出在城市界面和建筑，气势恢宏，非常容易被拿出来当排面。金融城板块在商业和居住的成熟度上，虽然不及花果园和金阳南路，但是外立面上看上去非常有现代感，也只有这样的建筑、高楼林立，才撑得起二线城市的气度，而不是固守于老城一环附近那些狭窄的街道和破落的城中村棚户区（如煤矿村）。
金融城板块，未来向北拓展，和白云相接的势头是非常足的，当然，商业形成商圈，虽然没有花果园那么多居住消费人口，但是写字楼里面的办公白领的消费能力，同样能够成势头，未来等到金融城的写字楼入住率更高、公司企业更多一些，热度也会随之提高起来。所以，每当有外地朋友到贵阳来，基本上都是带他们看遍整个贵阳，也就是这3大商圈是值得观瞻一把的，偶尔时间充裕也会去一趟青岩古镇休闲，但是总的来说，地标级商圈，也就上面3个板块，撑得起来！。
在贵阳什么地方购房最具性价比？
从租售比看，贵阳哪个区买房性价比高，更有潜力？租售比，也就是每平米房屋的月租金与每平米房屋售价的比例，是用来衡量一个区域房地产市场运行状况的重要指标之一：每平米的月租金租售比 = ———————— x 100%每平米房屋售价通常情况下，如果租售比低于1:300（即例如1:400，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1:400的情况下，需要400个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对较小，房价可能有泡沫。
