8.深中通道开通后，在中山买房自住的，夫妻其中一方高薪的留在深圳上班，另一方在中山上班，照顾小孩以及老人，这种情形比较多。我在龙华上班，住在华侨城，每天早上到公司40分钟。企业在深圳，深圳赚得税，部分上班人群居住在周边城市。18年下半年去中山开拓业务，去近两年了，对中山多少有点了解。
坐标深圳南山，想在中山购房自住，买在哪个地理位置好些？
18年下半年去中山开拓业务，去近两年了，对中山多少有点了解。几点信息供你参考。1.国家队大湾区的规划，中山的受益比较大，中山市珠江西岸的桥头堡，今后的规划中的地铁，高铁和高速公路都会给中山的经济发展带来很大的影响。1.近几年去中山买房的，有投资客，有计划深中通道开通后养老和自住的，投资客偏多。2. 翠亨新区离深中通道最近 ，规划起点高，发现潜力大，中山政府对深中通道给中山经济带来的影响期待很高，规划改过几次，以对标深圳。
新上任的书记和市长很给力，大力搞基础建设，加快翠亨新区的开发建设，同时优化中山交通环境，3. 但现在唯一在销的万科房子有点价高，深圳和香港购房者多。翠亨新区的住宅用地规划特别少，待新区开发成熟后价格还会上涨。4. 翠亨新区的企业基本上是外来企业，中山本土企业非常少，深圳居多。今后的翠亨新区不是中山的新区，可以说是深圳的新区了，企业，人才和资金大多数来自深圳。
可以说区域文化与中山不大一样。中山人包括时间久的外来人，相对深圳人，思想保守很多。除了市政府，老百姓对深中通道和翠亨新区的关注度远没有深圳人的关注度高。他们任然只是关注自己现在居住的老城区，比如石岐，东区，西区，南区。5. 离翠亨新区较近的是南朗镇，开发区和东区以及规划中的岐江新城（即中山站周围片区）。
男朗镇毕竟是镇，开发区工业较多，东区是中山的政治，文化和经济中心，配套齐全，居住环境较好。买房建议首选翠亨新区，第二开发区特别是五桂山脚下的凯茵新城一带（深圳人买房自住较多的楼盘，环境优美，有山有水），第三，东区。但房价上涨潜力最大的还是翠亨新区。6. 关于交通。深中通道开通后，大巴车可能每10—15分钟一趟。
过桥费的问题，不排除深圳中山两地政府补贴过路费或使用一定阶段后免费的可能。因为中山与深圳周边的东莞惠州不同，深圳通道时唯一通往周边城市的最快的通道。深圳大力发展地铁与东莞惠州的对接，是为了解决高房价和土地带来的困境，今后的深圳就如日本东京，上班在中心城市，通过轨道交通疏散人群。企业在深圳，深圳赚得税，部分上班人群居住在周边城市。
留住了企业也留住了人才。7. 关于路程，有人说不如买东莞的房子，但是我个人认为，第一东莞房价已经不低了，长安虎门都到4万多了，中山1.5万左右。毕竟东莞的长安和虎门是镇，居住环境和配套远不如中山城区。当然，通勤方便很多。第二，罗湖布吉去到南山科技园上班的不少，今后还可能去到前海上班，车程 一个小时左右。
我在龙华上班，住在华侨城，每天早上到公司40分钟。深中通到开通后，这个时间可以到达中山翠亨新区了。现在是两地跑，深圳时间多一些，偶尔一周住中山一个晚上。想回家也很快，一个半小时到家。8. 深中通道开通后，在中山买房自住的，夫妻其中一方高薪的留在深圳上班，另一方在中山上班，照顾小孩以及老人，这种情形比较多。
网传万科在广东中山市一个正在建的楼盘，坍塌2000平，你怎么看这个问题？
这个是真实的存在，目前为了稳定局势，万科封锁了里面的现场，不给业主去看，也没有记者去看。个人觉得万科为了达到快速将房子快速建起来，给施工方施压导致的，承重出现了严重的问题。那么问题就来了，一个公民为了买房子，无非买个平安安全，现在这个承重问题导致坍塌，每个人都会想，我住的房子安全吗？会不会有一天房子也会像地下车库一样坍塌呢？这个是每个买房者都在思考的问题！所以，万科目前各种的解释不能让人信服，说是一台大货车装的砖导致坍塌，大家你们觉得一台大货车能导致坍塌吗？ 个人主见，如有不一致的，请表达你们的看法。
