△贵山说是“贵山”之南，贵山也就是所谓的茶店“贵人峰”，是在贵阳老城北部的一个山脉，东西走向，但实际上，现在的贵阳的新城区，开发面积很大，早就不限于贵山之南了，城区面积扩大了很多，但只是沿用了古时候的“贵阳”的说法而已。先看是不是，再问为什么。
贵州的省会为什么叫贵阳？
是因为太阳少吗？曾经有一些身边的朋友，喜欢望文生义，问过我这个问题，以为贵阳的名字就是因为“阳光少，所以贵”，虽然说这种看法，不一定全错，但还有更为让人接受的说法，是因为贵阳地处贵山之南，才得名“贵阳”的。贵阳的阴天的确的很多，可能是因为属于云贵高原山地城市， 然后绿化比较好，城市森林的水分涵养比较高，所以气候比较湿润，夏天不像重庆那么火辣辣的太阳，冬季不像云南昆明那么干燥。
△贵阳金融城夏天，如果你真的认真算一下，其实，贵阳天晴有太阳的日子，也不算少的，只是除去有太阳的天气，其他时候，很多时候天空是很多云朵的，所以感觉天阴的日子比较多，其实不冷不热，温度刚刚好，也不下雨，还不容易晒伤，整个夏天的温度，都在20多度左右，超过27度的都很少。△贵阳花果园总体说起来，气候方面，还是比较温润的，有那么一点江南地区的水乡碧玉的感觉。
贵阳还有一个别名，叫做“林城”“筑城”，也就是跟森林、跟竹子有关，说明了城市的森林覆盖率很高。△贵山说是“贵山”之南，贵山也就是所谓的茶店“贵人峰”，是在贵阳老城北部的一个山脉，东西走向，但实际上，现在的贵阳的新城区，开发面积很大，早就不限于贵山之南了，城区面积扩大了很多，但只是沿用了古时候的“贵阳”的说法而已。
贵州的省会为什么是贵阳而不是遵义？
先别说遵义有著名的会议会址，名气比贵阳高。有点常识读过书的人都应该知道每个省获自治区的省会在哪，而不是只知道遵义不知道贵阳。打开贵州地图来看，贵阳位于贵州中部，位于交通要道，交通枢纽，便于带领周边各个地区的发展。而遵义虽然有名，但位置相对于贵州偏了一点，若遵义成为省会，那让现在黔南的地区咋办？进个省城都要跨越大半个贵州。
贵阳作为一个省会城市，房价为什么却不涨反跌？
先看是不是，再问为什么。其实，如果经过长期的观察，就不难发现，贵阳的房价从2016年到2021年这么些年间，其实还是有不小的上涨幅度的，根本谈不上跌，这其实也是和贵阳近些年的城市发展、人口增量有关系的，老城区地势受到山形地势限制（比如黔灵山脉），可以说人多地少，常住人口的增量，让居住的需求上来了，自然会影响楼市的供需关系。
更远一点，从2010年开始，花果园开始棚改到现在，确实是吸附了不少人口增量的，说句题外话，如果没有花果园容纳了那么多“新贵阳人”，贵阳的房价增速可能还没那么快，因为人口规模大小和城市能级密切相关。近十年间，一些比较知名的房开商开始布局贵阳市场，比如中海、融创、华润、龙湖、金科等，这些品牌房企的项目一般都比较有竞争力，所以价格卖得高，这就导致了楼市的分化：市场就那么大点，一些“过江龙”来了，对于一些实力不强的本地小房企，自然也是一种竞争和冲击，所以小房企、小项目的价格如果不下调，可能就会留下库存，而对于房企而言，房价低一点卖出去，可能只是利润上少赚点的问题，但如果是滞销卖不出去，那可能就会影响到回款和资金链的问题，本来现在融资端就比较紧，回款压力还是不小的。
有的人可能看到了这些小房企的小项目，感觉价格“跌了”，但实际上，如果把品牌房企的中高端价位拿来一平均，可能未必房价会下降，只能说开始出现了分化，这也是市场繁荣的必然。另一个因素，可能就是2020年疫情的影响，确实2020年有些大品牌比如某大都开始了促销打折，带动一些房企开始打折促销，但是到了2021年，可能也会出现回暖的迹象，比如土拍市场火热、拿地溢价率提升、品牌房企调价等，确实是，2020年很多人被“耽误”了的购房需求，到2021年释放出来，还是会有一些行情变动的，各大房企雄心壮志，准备承接这一波需求，就看花落谁家了。
为什么有人建议所有有条件的贵州人，都应该在省会贵阳买一套房？
要看清现实，未来很大程度上是：农村进县城，县城进地市，地市到省会，省会到北上广深，北上广深的子女可能送出国，人往高处走，这是无可厚非的事情。贵州目前就只有贵阳这么一座二线省会城市，其他的属于都是三四五线，在本省范围内，其实贵阳几乎是最优选择，在更高等级的城市，买一套房，意味着：你的子女可能享受更优质的教育，拥有更高的一本、重点985/211的升学率；你的父母可能享受全省最优质的的三甲医院的医疗水平；你的人脉圈子可能都是本省范围内的业界精英；你的劳动付出回报比和时间售卖单价，可能是最优的。
很多人往往贪图眼前的安逸，在三四五线城市浑浑噩噩一生就如此度过，尤其是30岁以后的人生，一个人如果说30岁以前，是受原生家庭影响，但是到了30岁以后，如果你还没能带领你的家庭跨越阶层到更高能级的城市发展，那么所有命运赠送的礼物，实际上早已标注了价格：你不到省会，你的子女、后一代未来将会以更大的代价、付出更多的努力到省会。
从外部宏观环境来说，未来的城市，都是城市群化的发展，贵州的就是黔中城市群，曾经一个业内朋友曾探讨过今后会不会“省会以下无城市”的话题，但结论是很显而易见的。城市群往往是受到几个区域中心大城市连绵度的影响，这就是所谓的“圈子”，远离了都市圈，你的城市就是“圈外”之城，很难融入和分享到圈内地区的丰厚回报，自然而然就优胜劣汰了。
所以，我们认为，贵州省内的人，尤其是居住在地市这一级城市的家庭，或者县份上经济宽裕的家庭，到省会贵阳置业，这里不是应不应该、建不建议的问题，而是一种必然趋势的问题，大势所趋，你买不买房，对于个人而言，可能只是居住地的改变、投资增值保值这样的一个影响，但是如果从顺应时代潮流的角度来看，就是站在了“风口上”，阶层逆袭甚至跨越的可能性更大。
贵州省会贵阳，房价并不贵，那地州市的人来买房的怎么没那么多？
无论是和省外的横向对比，还是在省内和其他地市对比，贵阳的房价确实不算高，毕竟，对于一个人口约598.7万的二线大城市而言，房价在1w~1.2w左右，都算是非常有性价比的了，况且，贵阳作为贵州最大的城市，还是省会城市，周边还有贵安新区等黔中城市群潜力板块，未来的升值空间是很大的。最近这十几年来，地州市、县区的贵州人，到省城贵阳来买房的人，其实也有不少的，只是可能没有想象中那么多，综合分析了一下原因，其实不外乎以下这几点：1、贵阳作为省会城市，省会城市的首位度并不算高省会城市首位度，可以从很多方面来测量，从城市在省域来看，其中一个就是GDP总额占到全省GDP的比例，另一个其实就是常住人口占到全省人口的比例。
从城市在市域对比来看，就是省会城市和省内第二大城市（非省会城市）的对比，而在贵州省内，遵义作为非省会城市，与省会贵阳的经济体量、人口规模相差并没有想象中那么大。所以，要提升省会城市的首位度，经济体量和人口规模方面，还是有很大提升空间的。2、优质教育、医疗方面的实力，和地州市的悬殊没有想象中那么大普通城镇家庭，除了房价低廉外，能够吸引人们异地购房或者迁居另一座城市的动力，那就是教育和医疗水平，这两大刚需也是近些年很多家庭从小城市迁居到大城市的动机所在。
更大城市的优质教育水平能够为子女提供更好的教育质量和更高的升学率，而更优质的医疗水平和丰富的医疗资源，能够保障和提升老人养老的生活质量，甚至是延长寿命，一般而言，城市越发达，人均寿命是越长的。目前而言，对比贵州省内其他地市州，贵阳在教育、医疗方面的提升虽然也非常显著，但是和地市州的悬殊和差距，还没有达到足以促使预料中的那么多人迁居到省城买房的程度，所以，未来如果教育、医疗方面的质量和资源能够更加倾斜，相信对于省内地市州的人口迁居到省会，是有相当大的吸引力的。
3、来源于生活、消费上的压力，并没有想象中那么大听过不少贵州人都曾表示过，省会贵阳的消费很高，生活成本不低，但是，如果能够在省城谋生谋到一份职业，一般而言，生存下去并不困难，因为对比其他省会城市而言，贵阳的房租低、消费也并不高，而且还是贵阳挣钱贵阳花，贵阳的工资和收入水平，再怎么低也要比地市州、县区更高一些的。
所以，其实来源于生活、消费方面的压力，也许并没有那么大，如果觉得贵阳这样的生活成本都算高的话，确实要反思一下，到底是自己的收入太低了，还是本身就没有太多的动力去赚钱改变自己和家庭所处的阶层和环境，只想着在老家小城镇贪图安逸享乐，甚至啃老坐吃山空。总的来说，现在贵阳的房价之所以那么低，某种程度上，也可以被看作是为地市州的人口，迁居到省会城市，留了一扇窗，这是一个阶段性的机会，趁着现在城市还在发展的阶段，趁着自己踮踮脚还能买得起的阶段，尽早把资产从人口净流出的三四五线，转移到一二线大城市，未来等到贵阳的房价也升值了，也能分享一波城市发展的红利，但前提是在这之前，要舍得付出相应的代价，比如首付款和按揭月供，机会总是留给愿意为之作出努力的人的，这其实也是一种比较理性的经济选择和安排。
贵阳作为省会，对贵州其他8大市州吸引力大吗？哪些方面最诱人？
作为贵州人，说句内心话，贵阳的省会地位，在一些人眼里，可能并不太在意，存在感没有想象中那么高，比如遵义，有的遵义人愿意去重庆，再比如六盘水，我认识的一些六盘水的喜欢往昆明跑，有的还在昆明去买了房。说实在的，贵州这几年开通的高铁线路不少，北到重庆成都，西到昆明，南到广东，东到长沙，可以说交通枢纽地位很明显了，但凡事有两面性，如果贵阳作为省会，实力和吸引力再不强大起来，面对周边这么多更强城市的竞争，现在高铁又方便，可能反而有些贵州人会被吸引到其他地方去。
花果园，人潮涌动不过，好在现在总算提出了“强省会”，未来中短期来看，贵阳的吸引力应该还是很大的，其实，现在和安顺、贵安新区这些板块的融合，也是做大贵阳基本盘面的方法，对于本省人而言，贵阳最吸引人的，在我们眼里，主要就是3大需求：住房（房价低）、医疗（医疗条件质量高）、教育（教育水平高）。住房上，现在贵阳及周边城郊区域，仍然有7000 就能入手上车的价位，可以说，对比起市州甚至有些县份5000~6000的价位，相当具有性价比了，这可是省会，二线城市，1万以下买到基本上后期都有升值的预期空间。
建设中的医疗结构医疗上，贵州可能没有哪座城市能像贵阳这样拥有这么多三甲医院了，而且，优秀的医学院毕业生，现在进三甲很多都要求高学历硕博士以上，大多就算回到贵州，也不会离开省会，很难想象一个协和医学院的博士毕业生，回贵州支援家乡建设，不留在省会，难道去市州、县医院吗？所以，未来贵阳的医疗资源如果能够进一步提升实力，也是留人、吸引人的一大法宝，虽然现在贵州还没有协和、同济、华西这些知名医院那么有名气、排名靠前的医疗资源，但是只要资源给的足够多，中长期还是值得期待的。
开学季教育资源上，实际上现在已经足够比大部分的市州、县份有优势了，看学校老师的学历、毕业院校基本上都看得出来，老师的综合素质和学生的升学率息息相关，更何况，现在贵阳一些私立学校，也方兴未艾，其实，某种程度上，教育子女就像投资，你花的代价高，买的学区房贵、交的学费贵，那么子女的成果产出，大概率是要比那些“放养”的孩子好得多的，小孩子不谙世事，大人不能不面对现实，父母的大长腿轻松跨一小步，远远比孩子的小短腿跨很多步，要有效率得多。
