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余杭哪里有荒山出租,浙江杭州余杭区求租荒地

来源:整理 时间:2022-04-09 21:38:07 编辑:房产知识 手机版

买村里的荒地可以租给其他人使用吗?租给他人合法吗?

谢谢邀请:买村里的荒地可以租给其他人吗?租给他人合法吗?你自己在村里买的荒地,怎么使用是你自己的事,主动权在你自己手里,想租给谁就租给谁,没有人阻挡你,前提是不能改变原来的土地性质,如果改变土地性质,就是违法。在农村,很多人出门打工,父母年龄大了,自己的土地没有时间种,都是租给自己村里人,或者承包给其他人。

租地的人会进行产业结构调整,都是种些经济作物,或者办农村合作社,大家共赢,并带动当地的经济发展。如果把土地租让后,租地人是不能改变土地原来的使用性质,如果建房,办工厂,这都是不允许的,就是盖好房子也会按照违章建筑进行拆除,损失只有自己承担,并回复土地性质。当地就有类似情况,本来租地是办农业合作社,却建起了物流中转,盖成了大厂房,最后就是按照违法建筑拆除了,损失了几百万,并把土地全部回复原貌,全部种上了庄稼。

承包一片空林地100亩,每亩田150元一年你觉得划得来不?

"承包一片空林地100亩,每亩田150元一年你觉得划得来不?"针对这个问题,愿意与你分享一下个人看法。空林地100亩,一年150元/亩,合计15000元/亩。如果选择用来种植经济林木,不太值得。因为经济林木周期太长,少则6年,多则20多年。以6年计算,光是林地租金就高达90000元。没有雄厚的经济基础是不太建议发展经济林木种植。

还有一个比较适合发展的项目,就是林下养鸡。林下养鸡的市场前景鸡肉是国内第二大肉食品,仅次于猪肉。目前,市场上的鸡肉主要来自于规模化的养殖场,以喂食饲料为主,养殖出来的肉鸡,其肉质质量不如人意。也就是说,鸡肉市场亟待解决鸡肉品质的问题,努力提高鸡肉的质量。这就是一个很大的市场,也催生了"生态养鸡"这一概念。

林下养鸡就是"生态养鸡"的一个很好的模式。坚持喂养青菜叶、牧草、虫子、玉米粒和稻谷等粗饲料,并提供充足的活动空间,确保了鸡肉质量得到保证。那么,再来看看,100亩的林下养鸡能够在每亩租金150元,一年15000元的情况之下,实现利润,这个生意是否划得来呢?100亩林下养鸡的效益分析养殖过程之中,会存在很多不确定的因素。

这里,只能够粗略概算,如下:一亩林地可以养殖500只土鸡,雏鸡3.5元/只,需要支出1750元;鸡舍搭建,在林地里面可以就地取材,充分利用林木资源,建起一个简易的鸡舍,大概需要130平方,造价40元/平方,总投入5200元,以5年折旧就是1040元/年,加上租金150元。那么,一年平摊到鸡舍上的资金为1190元;饲料成本,因为坚持使用青粗饲料,价格比较便宜,但是养殖周期比较长,一只土鸡一年下来的饲料成本在24元左右。

500只就是12000元;药品防疫,500元;水电费,250元;其他费用,小计500元。一亩林下养鸡的总成本:16190元。利润:500只土鸡养殖,存活率以80%计算,出栏400只,平均每只体重4斤,价格15元/斤。这样,一只土鸡的售价为60元。400只就是24000元,减去成本16190元,获利7810元。

综合以上分析,100亩的空林地,可以养殖50000只鸡,总成本1619000元,总产值2400000元,总利润781000元,是很划算的。不过,这个投入很大,一年可以分两批进行。需要提醒的是,如果没有充足的资金以及个人对养鸡技术的掌握和鸡肉市场的熟悉,不太建议进行如此大规模的养殖。好了,以上是我个人看法,欢迎评论指正。

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