我的一个姐妹，大连人，在威海买的房。从小在威海长大的小编，最深刻的印象就是一到节假日到处都是人，现在，就算不到节假日也到处都是人，那就是因为威海外来人口越来越多了。走在威海的马路上，十个人里能有三个是东北人。宣传的3/5万，但没有富士康的话，威海来个三万五万的打工人，目前的在威企业也能消耗了，所以，富士康在威海的建厂跟解决劳动就业没有任何关系。
威海的外地人多吗？
从小在威海长大的小编，最深刻的印象就是一到节假日到处都是人，现在，就算不到节假日也到处都是人，那就是因为威海外来人口越来越多了。那么这些外地人都是哪的？主要以东北人居多。当年山东人多地少，生活贫困，不少人纷纷选择闯关东谋生路。改革开放后沿海一带快速发展，看好威海快速腾飞的东北人又纷纷返回威海。走在威海的马路上，十个人里能有三个是东北人。
富士康在威海建厂，带来多少就业呢？
宣传的3/5万，但没有富士康的话，威海来个三万五万的打工人，目前的在威企业也能消耗了，所以，富士康在威海的建厂跟解决劳动就业没有任何关系。当时三星转给惠普的时候也大张旗鼓的宣传了一番，到后来还不是惠普收拾走人转给富士康了。富士康的到来更多的是政策的吸引，很多深耕威海的中小企业也想扎根这片土地，政策的倾斜希望更多。
在威海从1992年至今陆续居住过，说说优劣大家就知道是谁在流出谁在流入了先说优点：环保抓的严，工厂少，海边环境优美，本地人淳朴，治安管理不错，很多年前是为了政府干净而干净，现在潜移默化，已经慢慢形成了自发干净的大环境，这点确实不错，且四季分明，非常适合老人养老，房价沿海区域适中。再说劣势：无工不富，工厂少，外来人员多，产业链和消费链不能完整依存，造成消费较高，居民收入较低，两个开发区（其中一个叫高新区）味如鸡肋，没有有效形成合力（举例：百里外的烟台莱山佳世客生意兴隆，跟着在开发区又扩建一个，即将开业，而威海经区的繁华地段的同类商场，已经关门大吉了，侧面反映了消费水平）个人认为：人才流出概率大，养老人员流入概率大。
两市两区仅有280万人口的威海市，未来房价还会上涨吗？
威海，我的养老考查地之一。看好的是它的干净清静，关健是靠海有海货喝酒。我是以租房的角度看它的，它比青岛烟台的优势是人少。在我看租个民居小院养老，非常棒。我的一个姐妹，大连人，在威海买的房。她觉得房价十年内是不会跌，进的外来人口乖上升趋势。我赞同她的眼光，但于我无所谓。觉得三甲医院倒是必须的，会提升它的魅力，吸引力，特别是养老的人。
威海人口普查结果！人口290.7万，老龄化明显！需要担心吗？
其实理性分析起来，这种唱衰威海的结论是站不住脚的。首先，威海下辖2区2县，面积只有5797 平方千米，在山东省位列倒数第三，仅相当于临沂和潍坊的三分之一，临近的烟台面积是威海的2.4倍。威海原来是烟台的一个县级市，在1987年才正式单独设立地级市，因此从历史渊源上，威海从来都是面积和人口处于山东省靠后位置的地级市。
其次，作为最适合人类居住的城市，威海是享誉全球的长寿之城，根据官方权威统计，威海市的人均寿命在山东省排名第一，达到81.49岁。不仅本地居民寿命长，威海也成为全国人民理想的退休以后的养老定居地。所以从这一点上看，威海的老年人口多、占比高，也就情有可原了。第三，威海虽然人口不多，但是在人口受教育水平上居于山东省的前列。
威海人口受教育程度亮眼社会经济发展到当前阶段，人口数量已经不再是衡量一个城市发展水平的主要因素。在第二次工业革命以后，生产力主要依靠劳动力和生产工具的结合，当时拥有足够多的人口是一个城市经济发展的保障。当前社会已经全面进入了以互联网信息化主导的第三次工业革命，正在向互联网工业智能制造转型，主流的趋势是智能化设备、人工智能和移动互联网电子商务对传统人力的替代。
