为什么临沂房价下跌了，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢

来源：整理时间：2022-08-08 01:38:05 编辑：房价信息手机版

1，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢

不管怎么调控房价还是会上涨不会下降

临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢

2，临沂房价会下跌吗

以后的事情谁都说不准啊。短时间内很难下跌

临沂房价会下跌吗

3，为什么临沂市房价还不跌

我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。

我来大胆预测一下，5年内，老破小3-4千一平，南坊5-9千一平，罗庄、河东3-4千一平，经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。我认为是理性回归，＂房子是用来住的，不是用来炒的”。一个刚刚跨上三线的城市，人均收入在全省倒数，房价不应该跟济青比，跌正常，利好。囯家已试点房产税，这也是调控市场的具体措施，因此不急于购房者会审实度势，急于购房者也会谨慎选择，临沂的房地产市场会回归理性价位。我是蒙山沂水老汉。在临沂这边我是没见降价。都说房子降价了，时不时看见各地的白菜价，崩盘，跳楼价等字眼，可能其他地方也确实存在这样的情况，房价跳水，但是临沂的房子怎么就没降呢？第一，临沂老城区的房子没降。老城区作为临沂居住人口最多的区域，这边的房子基本是没降，无论是好的学区房，还是一般位置的房子，甚至就连小产权的房子，也没见降价的。第二，北城新区房子没降。作为全市的政治中心，北城新区的房子经历了直线上升的过程，升上去易，降下来难，任何房东都不会赔钱卖了，只有价格要的更高一些，怎么也得比银行存钱赚得多才能出手。第三，其他县城的房子也没见降。当然我也没去其他县城打听价格，临沂周边的费县，价格一直是县城中比较高的，其他的如沂水，临沭等，还是原来楼房的价格，没听说因降价而出现的房子交易。个人观点，不当之处欢迎关注讨论交流。以上图片来源于网络。直说大实话的“大嘴说”今年临沂一二手房都在跌，下半年特别明显，主要原因还是因为银行政策，贷款审批严格，征信不好，流水不能覆盖还款的2倍，单身的都很难批贷款。今年恐慌的有一批炒房客，投资客，有的是信用卡刷爆，想顺势捡便宜的，小赚一笔，没想打金融政策打压，房产一蹶不振，投资血亏。但话说回来了，有房子不缺钱用的房主，现在没有卖房子的，下半年购房者观望着居多，买涨不买跌，房子越便宜越没人买，现在不是卖房的好时候，但确实捡便宜的好时候。但你要是不缺钱用，卖房子干嘛呢！临沂房价暂时还不会有大的下降，短期内甚至会继续往上涨。最起码2020年之前，不会出现大幅度下调。至于为什么是2020年，稍微有些经济常识和看新闻的人应该都知道。首先，从大环境来看。房地产经历了17年全国性得普涨。对比全国其他同临沂差不多的城市，房价要普遍高于临沂的房价。更多时候要横向比较，不要老是和临沂得过去做纵向比较。而临沂房价看起来高，是因为去年（以2017下半年为最）涨幅太过迅速，但是其房价涨幅在全国来看，并不算突出。这就是说，临沂房价未来仍有上涨空间。即使偶有回调，也只会是小幅度回调，于大局并无关紧要。其次，从成本来说。拿地的成本上涨。近来频出地王新闻，目前新城区的高铁片区、地铁片区炒的尤为火热。于房子降价，这也不是利好。建安成本由于环保大前提得带动，也是直线上涨，最为突出的就是材料费的成本增大。综上所述，临沂的房子一定还会涨，只不过不会像去年那样大幅度的涨了，应该是处于一种比较缓慢的上升状态，其间偶有回调，但力度不会大。类似深圳一个月跌十八块这种，大涨小跌。然后实现摩擦上升。至于那些整天做着房价回到十年前水平梦的人，我也没有要叫醒你们的意思。希望能被打脸，毕竟我也是千万刚需大军中的一员。

为什么临沂市房价还不跌

4，临沂房价有下降的可能吗

受到国家政策的下压，会有短期持平，长期下降趋势

5，为什么临沂现在的房价还没下调大概什么时候下调

市场人士分析，自住型需求在经过近四个月的消化后，目前已经减弱；而有效需求进一步释放，需购房成本继续降低。种种迹象表明，楼市在2008年所经历的“行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩”等困境并没有改观。不过，受宏观经济可能见底以及进一步救市政策预期的影响，房价降幅不会过大。这是说08年呢房地产商都在硬撑五一以后看房价!!!

6，临沂房价还上涨吗

放心吧。肯定会涨。临沂市是山东省各个地级市房价最低的。经济很好。购买力还是比较有的。卖的火就能涨。

还在涨，如果没有新政策可能还会继续涨。

临沂房价只涨不跌！而且长得速度还会变快！因为临沂现在发展的很快且具一二线城市还有较大差距！虽然临沂现在很美了但是临沂还在昂首阔步呀！

会的

7，临沂的房价会跌吗

会的，但不知道会降多少

目前，没有下跌的迹象，但是目前价格会维持一段时间！

临沂作为一个三线城市，对国家政策的反应相对迟钝，即国家政策可能会在一定时期内对一线城市的房价起到立竿见影的作用（很难说能保持长期影响）。但临沂的房价受政策影响几乎忽略不计，有可能出现大城市降价而临沂房价上涨的现象。另外，我比较赞同房地产泡沫说，但据统计部门统计数字表明临沂房价均价不足3000，低于山东的整体房价均价，从这一点也说明临沂房价下降的空间不大。主要是临沂的需求量很大，这对房价有决定意义。

8，日照和临沂的房价近几年的趋势

日照的房价因为靠近海边,所以一直居高不下,临沂这两年建设的也不错了,尤其是滨河大道那地,不错.价格自然也提高了些.我看来,临沂的房价因为略低于日照.如果楼主想享福,就选择日照,如果是生意人,建议在临沂.因为这点临沂要好于日照.

因为滨河大道的修建临沂低价房价疯涨建议观望 3年后再买毕竟深圳的房价都开始下跌了临沂也会跌得

日照靠海边的3000-4000~~你说的是小产权的吧~~你说的这个价可能是在前两年，目前沿海开盘的高层均价都在6000多，多层都在4500以上，日照最高的房价已经过万~~

9，现在在临沂买房子行不行

临沂发展很快的，只有涨，没有跌的道理，况且现在临沂房价还不算太高，很有升值空间的

还是有升值空间的，但地段要选好

一般不会跌他们有买房子接着卖都翻番

燕郊的交通不是很方便，只有一路930路汽车，人特别特别多，坐这个车像打仗。。而且轨道交通不太可能延长到燕郊，虽然某些媒体老报道什么燕郊通地铁，连接了1号线，又连接八通线的，但这依然都停留在纸上，很多也是房子的开发商捕风捉影，上涨房价。毕竟出了北京了，就目前看，好处就是放假相对便宜些，不好就是交通不便利，很多配套设施不如北京。（个人想法）