上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平。来上海8年，坐了8年地产，一直在中原地产上班。看到上海房价上涨，上海房价从2008年的1.5万元/平方米涨到现在的6万多元/平方米。短短10年间，增长了四倍多。这消息可靠吗？即使跌到50%，上海的房价对大多数人来说也是天文数字。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
我在上海呆了8年，坐了8年房地产，一直在中原地产工作，看着上海的房价涨起来的，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米，短短的10年时间里，就涨了4倍都不止。目前上海的房价处于历史最高位，这是被投机炒房资金给炒上去的，未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域。
首先，房价与收入比太离谱，上海居民收入是不低，2018年人均可支配收入达到6.41万元，但也仅仅只能购买一个平方米而已。一个普通家庭至少不吃不喝三十年以上才能买房置业，可是一个人能够不吃不喝吗？显然，这是不可能的，上海房价早已远超当地居民的收入水平。再者，上海的人口总体趋于稳定，近年来人口增量大大减缓，2018年上海市常住人口总数2423.78万人，比上年增加5.45万人，其中出生人口是减少的，比上年减2.3万人，
如何看待今年（2020年）一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？
这消息可靠吗？即使跌到50%，上海的房价对大多数人来说也是天文数字。房子是用来住的——这是最高国家领导人的呼吁！但是，这恰恰说明，很多人只是需要对房子望而兴叹——连首付都付不起，还是要找亲戚朋友借钱来还，然后还要承担多少年的房贷。这些人是不是又懒又勤劳？这些人工作不好吗？刚需，比如外省市本科毕业生，毕业后申请到上海。因为他们的业务好，加上我的努力，他们在公司被提升为部门主任，月薪近3万，快30了。他们在上海买不起房子。如果回老家，他们会失业，家人回不去，没有房子，婚姻爱情都会受到影响。所以，对于这种情况下的大多数上海浮，就让房价跌得更猛烈些，直到跌到本质属性。
