最近有人开始今年房价要降了？这是真的吗？房价的涨跌取决于市场需求和国家政策。有些人还是认为房价不会跌，政府不会允许房价下跌，因为房价下跌会导致金融危机。因为，房地产去投机，房价由地方决定。房价不跌怎么行？中国房地产总市值451万亿，相当于美日欧GDP之和。而且全民的杠杆已经用到了极致。这不是房价能不能降的问题，而是去投资化和泡沫破灭的过程会在全国房价中完成。
深圳最严房地产调控政策：715深八条出台？房价会降吗？
深圳是我国房价最高的城市，这一轮调控是对炒房行为的精准打击。根据我的判断，短期来看深圳的房价肯定会降的，因为这一次的调控政策实在是太严格了，给了市场很大的打击，1.限购要求进一步提高，很多人突然失去购房资格。根据最新的政策，只有落户三年加上社保或个税三年才具有购房资格，相比原来只要落户就有购房资格的情况来说，加了很多的门槛。
最近有一个段子不知大家看到没有，一位中介带领客户从龙华到罗湖去看房，结果走了一半发现自己没有购房资格，可以看出，原来想要买房的一大批人都被这个政策拒之门外，因为他们无法满足三年社保和落户的要求。一旦买房的人数变少，那么市场就不会这么火热，这就意味着成交量会抑制房价的上涨，2.豪宅门槛放到750万，很多房子都要额外交税。
在之前的政策中，只要房子小于144平就可以享受优惠的税收政策，但是在最新的政策之中，不仅要满足小于144平的要求，还需要满足容积率大于1.0和套内面积小于120平的要求。此外，房子的总价也必须低于750万，否则就需要按照非普通住宅处理，可以看出这些政策的推出，将会抑制市场的成交量，毕竟对于很多区域来说，房子的总价都会超过750万，尤其是对于南山宝安中心区一些房子。
如果要增加税费，那么房主为了成交这笔房产就不得不降低价格，因此房价是会下降的，3.变相增加首付，离婚买房也变得非常难以实现，进一步压缩成交量。因为豪宅线的降低，导致很多房子都无法享受优惠的税收政策，对于已经有一套房产的家庭来说，再买第2套的首付竟然达到了8成，可以说真是精准的打击，对于离婚买房也有了新的限制，只有满三年之后才能符合买房资格。
所以说，成交量还会进一步的降低，压缩市场的成交机会，最终导致价格难以被拱上来，4.长期来看价格不会下降太多。但是从长期来看，这种政策只是一种短期的调控，对于长期的市场来说还是比较稳定的，毕竟深圳有着很大的购房需求，是一个有着千万人口的一线城市。目前的政策只是为了打击那些炒房的人群，但是对于实际刚需的购房者来说，还是呈现了一定的支持态度，
海南史上最严限购政策出台，海南房价会降吗？
短期内房价会趋向平稳甚至略微下跌，暴跌是不可能的事，中长期来看，房价仍然有很大上涨空间。一、短期来看众所周知，海南接近80％的房子被内地人买去，限购政策的升级从源头上大量减少了有购房资格的人群，有购房资格的减少对房价上涨起到了很大的抑制作用。不低于70％的首付比例又将很多有购房资格的低端购房需求拒之门外，短期内海南房价会更加稳定甚至微跌，成交量会下降很多，
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。可是最近有人说，从今年开始，房价马上要降了？是真的吗？/你不说。从去年3月底开始，全国范围内掀起了一场房地产市场调控风暴，人们开始理性看待。从过去一年房价的累计涨幅来看，整体上稳定房价取得了不错的效果！随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，大量上市的租赁房和人才公寓会慢慢熄火，将迎来两年左右的房价稳定期。稳定期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)，应该是一个长期的缓慢增长过程，不可能出现上一年暴涨的机会。
