房价下跌趋势,重庆房价是否已有下跌趋势

目前重庆房价没有明显的下跌趋势。如果价格上涨未能战胜通货膨胀，就意味着价格下降。更有意思的是，大部分城市的房价涨幅都是以15年为基准超过20%，所以个人认为，如果不是大规模降价超过10%，就谈不上下降。临夏市区平均房价在5000-8000左右，临夏县城在3500-5000左右。

重庆房价是否已有下跌趋势？

整体来说，目前重庆房价并无明显下跌趋势。重庆房价整体现状是：01.少部分以备案价销售：这部分楼盘往往是热门刚需盘，在西永大学城、巴南都有这种楼盘，02.大多数在备案价基础上有一两个点折扣：这部分楼盘是绝大多数刚需盘和改善盘的现状。03.极少数有大幅度降价优惠：这类楼盘往往是改善型的洋房别墅等产品，地段往往较为偏僻，

或拿地价较高，成本较高，前期定价太高，实在无法完成销售指标，只能降价促销。04.重庆房价未来趋势：由于过去16到18年，重庆楼市购买力透支严重，房价上涨较快，购房需求过度释放。现在的楼市很难大涨，但刚需购房需求仍然巨大，仍然能够支撑重庆楼市的发展。且重庆每年有三十来万人口的净流入，有购买力支撑，所以也不存在大跌的可能，

未来滑县房价能否有下跌趋势？

目前买房的刚需大部分是为了孩子上学，或者为孩子置办婚房，县城的房子为了投资的人群还是比较少了，目前滑县的地产商大部分都是本地人，他们都会联合起来不降价的，但是近期大涨的趋势不大，6000加的价格完全没必要出手买了，一套房的总房款接近甚至超过100W，不如去省会城市买个小户型好，省会的教育医疗条件更好！。

临夏州的房价会有下跌的可能吗？房价走势如何发展？

临夏州的房价最近几年可是疯狂的上涨，最为临夏市人都感觉到涨的有点离谱，最近两年建了很多高层，开了好多楼盘。目前临夏市的房价均价在5000--8000左右，临夏县的房价均价在3500--5000左右，临夏州没有产业，也没有大型企业，基本上以劳动输出为主。房价之所以上涨，我觉得有两个原因:第一个原因就是在市区有套房子已经成为了结婚的标配，导致房价供不应求，

楼市保持目前下跌趋势，房价会一步一步回到三年前的水平吗？

感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下。楼市目前保持下跌？只能说是微降很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌，

那么如今楼市什么情呢？根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明。更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说，

房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？先不去说房价能否回到15年的水平，先给大家分享几个观点。第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的，昨天拜读了一位作者的文章，感觉说的很有道理，回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%，对于我国经济的影响不是很大，可以说我国目前的经济情况是可以接受的，简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降，达到供需平衡。

第二，房价上涨跑不过通胀，说明房价下降了。中国近年来最高的通胀率是2015年的12.8%，2017年的7.5%。可以说，未来中国通胀率保持在7-8%是大概率事件，也就是说如果房价上涨低于通胀，房价就会下降。从这个角度来看，目前全国70个大中城市房价同比涨幅超过7%的约有40个，也就是说从这个角度来看中国的房价是在下降的。