在二线城市买房没有风险，房价也不太可能暴跌。一线城市的房价已经严重超出了普通大众的购买力，甚至很多一二线城市的土著都买不起。三年后，由于学区房、医院、地铁、商业广场的“信仰加持”，核心区域的房价将继续稳步上涨，而远郊区的房价几乎无法维持。
从目前国家对房产的政策和措施来看，此次调控周期会比较长，在此过程中，房价不可能大涨，也不会大跌，其中，一二线城市因16年涨幅过大会向下调整，但调整幅度有限，新房在2016年水平上调整10%左右，二手房则会调整20到30%。房价不可能大幅度下跌是有理由的，下跌过多会直接影响国家金融稳定，并可能使许多家庭破产，
2020年一、二线城市房价趋势，你们怎么看？
谢谢邀请~在我看来占据交通、学校、商业区等资源优势的核心区房价仍然会稳步上升，而偏离城市中心基础设施有待完善的郊区，价格则很可能有下跌的风险。一二线城市的房价早已经突破了普通人能够承受范围的极限，但是由于教育、医疗、就业资源的相对集中，有着更为健全的基础设施，所以这些大城市对于外来人口仍然有着较大的吸引力，
不过近年来这一现象也逐渐有所改变。很多制造业企业迫于成本、环保的原因不断向内陆转移，在生活成本居高不下的今天越来越多的打工人员也选择了回家就业，在这种大背景下三四线城市凭借着日渐完善的基础设施，依靠着较为廉价的劳动力和租金优势，迅速吸引了一大片的制造业企业的入驻。随着产业结构的调整，劳动力密集型产业逐步从一二线城市转移，再加上日益高昂的生活成本，外来人口、甚至大学生都逐渐开始返乡就业，
大家都知道现如今整个中国的房地产总市值可以买下一个美国，而房地产的繁荣、兴旺离不开大量的购房者，可以说人是高房价维持的根本原因所在，生产的产品能够正常被交换才具备相应的价值，房子也是如此。一旦接盘的普通百姓数量越来越少，那么开发商为了回笼资金，势必会降低价格，要知道的是房地产企业的负债率都是非常高的，一旦资金链断裂，庞然大物都会轰然倒下，更何况是寸土寸金的一二线城市，占据了地产企业大量的资源，
下图为2017年上半年我国前10大地产公司的资产负债率，数据是非常触目惊心的。那么问题来了，外来务工人员逐渐开始有了减少的趋势，很多大学生也开始选择返乡就业了，那么这些房子谁来买单呢？有人会说富豪会买吖，中国有钱人这么多，买个几栋等着升值呗，那么富豪买了到时候卖给谁呢？再加上房地产税等着就要开收了，富豪还会有这么高的意愿买栋楼然后去给国家多交些税？——别妄想了，富豪可比我们这些普通人精明多了！一二线城市房价已经严重超越了普通大众的购买力水平，甚至不少一二线城市的原住民都买不起，3年之后核心区房价由于有学区、医院、地铁、商业广场的“信仰加持”，仍然会稳步提升，而偏远郊区的房价就很难说能不能继续保持了。
按照目前的房价走势看，在二线城市买房的风险大吗？
在二线城市买房没有什么风险，房价不太可能出现大跌情况，原因如下：1、今年上半年二线城市限购政策频繁出炉，打击投机炒房力度空前，但依然没能控制房价上涨，其根本原因在于，限购政策的目的是打击投机炒房者，抑制房价快速上涨。2、三四线城市棚改货币化安置政策是人为制造购房需求，达到去库存的目的，同时也造成了三四线房价快速上涨，其连带效应也会导致二线城市房价上涨，
3.面对房价的快速上涨，各地政府政策纷纷出台各种限购政策，只是限制了需求，并没有从根本上解决供需失衡的问题。抑制购房需求，不增加土地供应，供需失衡永远无法解决，房价涨幅也无法控制。同时，二线城市的“人才计划”创造了大量的购房需求，加剧了供需失衡。4.虽然政府去杠杆的基调不变，但今年房地产开发商融资难度很大，尤其是一些经营不善的企业倒闭。很多人认为房地产市场的拐点已经出现，但我认为融资难只会淘汰一批经营不善的企业，并不能决定房价的上涨。5.钱超支是房价上涨的根本原因。如果货币政策不收紧，其资金会继续流向楼市，导致房价上涨。
