最新统计，全国70个三线城市，房价最贵的一定是海南三亚。综上所述，全国房价最贵的应该是海南三亚，堪比北上广深；三亚房价为什么这么贵。福州是省会城市。随着中国城市化的深入，农村人口向县城迁移，县城或地级市的有钱人向省会迁移，农村的一些土豪直接在省会买房。而北上广深等一线城市的门槛越来越高，这将导致省会城市成为未来人口转移的主要对象。这也是未来中国城市化发展的趋势。一些国家中心城市和省会城市会承载大量的人口，这些地方会提供大部分的经济文化生活和医疗服务。事实是
全国三线城市，最贵的房价是多少？
根据最新的统计，全国三线城市共有70座，最贵的房价想必就是海南三亚！最贵的项目房价高达12万！堪比北上广深；为什么三亚的房价那么贵？第一、三亚拥有得天独厚的自然资源，景色宜人，景点众多，每年吸引的游客近百万，一直是一个热门的旅游区域；同时空气质量，气候环境都是国内难得的一片“净土”，也就吸引了大量的候鸟以及旅游度假人群在这里“成家”；第二、国际旅游岛，自贸区，自贸港的颁布和实行；都说物以稀为贵，气候环境稀缺的同时，政策利好也是海南的“稀缺资源”，自贸港全世界就三个，分别是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期发展也是非常值得期待！第三、人为的炒作；炒房团以及不良开发商不良中介的大力炒作，把海南的房价炒得虚高和超高，脱离了自身的发展基础，所以海南也出台了限购和限售的政策，而经过一年多的调控，目前整体房价基本上处于稳定状态，也基本上杜绝了房地产炒作等现象，相信会往越来越好的方向发展！所以综上所述，全国最贵的房价应该是海南三亚！。
为什么福建省福州市一个三线城市的房价排名能进全国前8呢？
首先，福州不是三线城市，福州房价为什么高？第一，福州是省会城市，随着中国城市化的进程不断深入，农村人口向县城转移，县城或地级市中的富裕人群向省会转移，也有农村的土豪直接在省会买房，而一线城市如北上广深买房门槛越来越高，这就会导致省会城市将来成为人口转移的主要对象，这也是将来中国城市化发展的趋势，若干国家中心城市和省会城市将会承载大量的人口，这些地方会提供绝大部分的经济文化生活和医疗服务，事实证明，中国像欧美那样发展小城镇是失败的。
第二，福建属于民营经济活跃省份，再加上大量的侨胞等海外资源，大量资金藏富于民，但福建省和四川、湖北、河南等省会独大城市不同的是省内还有一个厦门，厦门和福州实际上是构成了竞争关系的，从网上和民间二者争吵得不可开交也可以看出端倪，厦门吸收了省内很大一部分资源，城市的竞争实际上是人口等资源要数的竞争，福州过去同厦门的竞争实际是处于劣势的，厦门对周边泉州、漳州、龙岩的虹吸作用是很强的，周边这些地区的很多人口、资金等包括高端人才等资源要数都被厦门吸走了，闽南地区的资金更为雄厚，老百姓更有钱，再加上厦门独特的自然环境，对国内部分人群有吸引作用，这就造成了厦门的房价在全国排第四的现实。
厦门的高房价也把一部分福建人挡在门外，这部分人会去福州买房。再次，福州的政治、商业、医疗、文化、金融等资源都强于厦门。尤其是近几年，福州经济开始发力，吸引了各省。福州的发展潜力在全省首屈一指，很多闽南人居然在福州买房。对福州周边的南平、宁德、莆田都是相当有辐射力和吸引力的，而且长乐、福清、闽侯等福州八个县市的人经济实力都很强，包括过去的平潭。这些地方的有钱人基本都会在福州买房，所以福州的房价会一直涨。
