秦皇岛房价均价过万，在残酷的去库存化之后，不太可能出现前七八年那样的大幅下跌。数据显示，秦皇岛房价在下跌，但实际情况只是滞涨。有些开发商甚至涉嫌房产囤积，秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也不少。依然看好秦皇岛的楼市，有温和上涨的空间。秦皇岛是东北人入关的第一站，外来人口多，很多东北人买房。
秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是，外来人口买房。秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多，秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多。秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多，第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨。目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地，
三四线楼市调查｜均价突破万元后，秦皇岛房价缘何步入“连跌模式”？
秦皇岛房价均价过万，在残酷的去库存化之后，不太可能出现前七八年那样的大幅下跌。当然，就目前的环境而言，房价不太可能像1916年那样强劲大幅上涨。秦皇岛地理位置极其优越，是天然的旅游避暑胜地，是全国著名的人文宜居城市，在北方地区不可多得。所以我们还是看好秦皇岛的楼市，有温和上涨的空间。数据显示秦皇岛房价在下跌，但实际情况只是滞涨，部分开发商甚至有囤房之嫌。
