我知道桂林的房价，以及未来的走势分析。今天，我们来谈谈桂林的房价。目前桂林的火车站多达四个，分别是桂林火车站、桂林北站、桂林北综合客运枢纽、桂林西站。临桂新区的房价稳定，其实有利于桂林及其他区县的房价稳定。桂林不得不说，旅游经济是当地房价的重要支撑。
桂林的房价怎么样？
我知道的桂林房价，以及未来走势分析今天我们聊聊桂林房价。先说基本情况，全市下辖17个区（市）县和高新区、总面积2.78万平方公里，常住人口530余万人，国家级重点科研中心9个，高校15所，桂林现在有多达4个火车站，包括桂林站、桂林北站、桂林北综合客运枢纽、桂林西站。桂林迈入高铁时代，成为广西铁路交通的“新贵”，贵州、四川、云南都将以桂林为一个重要“节点”通往珠三角地区，成为连接湘、桂、黔、粤四省区乃至西南、中南、华南地区的交通枢纽，已开通直达南宁、长沙、武汉、郑州、石家庄、上海、贵阳、广州、杭州等省会城市和首都北京的动车，日均发送乘客3万人左右，
说桂林肯定不能不说旅游经济，是当地房价的重要支撑。桂林是世界著名的风景游览城市、国家对外开放重要的国际旅游城市、国际性旅游航运枢纽，2017年桂林入境旅游目的地全国第四，仅次于京沪镐。至今，桂林接待过国外元首与政要近200位，值得一提的是，桂林市区正在修建云轨，又称云中轨道，是跨座式单轨列车系统的别称，科学名称为“单轨铁路系统”。
有爬坡能力强、转弯半径小、适应多种地形、噪音小、综合建设技术要求低、总体造价成本低以及施工周期较短等优点，桂林云轨1号线已于2017年8月28日正式开工，预计2022年前完工通车。桂林今天的房价如何呢？均价7224元，2017年5月二手房上涨明显，2018年5月至今新房上涨明显，从房价分布来看，房源主要分布在4000元-9000元区间。
桂林的房价已经不低了，房子以后会有人接手吗？
桂林的房子有没有人接手这个我不清楚，作为一个昨天（2018年2月28）刚买房（买在临桂）的我，就来客观的说说桂林房价的看法。首先，桂林是个旅游城市，缺乏工业来作为经济发展的支撑，而且桂林平均工资多少大家心里都有数，别拿你的工资和马云的平均，工资五六万的和两三千的不可能在同一个圈子，所以身边人多少工资大家知道，
个人认为，桂林老城区房价不超过8000能接受，临桂新区不超过5000能接受，昨天就是买的临桂，差点5000，毕竟现在政府都大力发展临桂，桂林市政府早已搬迁临桂，昨天陪朋友去政府交契税，整体看了一下服务态度都很好。而且未来工业应该就在临桂周边，所以发展空间还是有的，对于那些说买房不如租房的我想说，不过是心里安慰罢了，别的不说，一个月一千五左右的房租，住十年你是给房东，买房子是给自己。
当然，你会说谁让你不住城中村，才几百一个月，每个人的追求不同，有人喜欢将就，有人追求精致生活。虽然说事物都是发展到衰落的，但是你觉得房价会暴跌吗？跌100块一平算跌吗？学过历史的应该都知道某国的经济危机时候的社会状态，房价暴跌社会会怎么样应该知道。所以总结一句话，刚需的该买就买，投资的就看运气吧，。
桂林市临桂新区房价升至7000，居民月收入才2000-5000，你怎么看？
桂林房价上涨最重要的原因是政策，尤其是临桂新区，一下子从四千多涨到五千多。主要原因是临桂新区房屋空置率比较大，当时空置率近20万平方米。在这种状态下，通过政策集体涨价，可以使市场有一个较好的激活，可以在短时间内促进一部分投机性需求进入市场。但在临桂新区，房价倒挂明显，临桂新区二手房价格仍在四千以上。在这样的挂牌价下，临桂新区的新房价格需要政策的支持。
