看，太原房价走势已经稳定，上涨势头逐渐减弱，不会再有大的涨幅。只说太原房价上涨的主要原因(不提城市刚需之类的常规话题)。相对于周边城市，太原的房价要低很多。2017年太原房价快速上涨很大程度上是一种补偿性上涨。先知先觉的山西(含太原)投资客和外来务工人员在太原买房。
太原房价上涨的原因是什么？
不请自答！只谈太原房价助涨的主要原因（不谈本市刚需等常规话题）：1、近年173个城中村陆续集中进行改造，出现大量持币购房的特殊人群！2、2016年后，太原掀起棚户区集中改造的热潮！这部分刚需基本上是货币分配！3、一线城市和十五个热点二线城市由于房价涨幅过大，分别进行限购、限售、限贷等措施！在上述城市工作的山西人（可不止太原人）看到太原也有上涨苗头的时候，纷纷回乡购房置业！4、先知先觉的山西（含太原）投资人士、务工人员在太原购房！5、本地的住房改善型人群在上涨苗头确定时，加入购房大军，使房价上涨趋势做实！6、二十几家国内知名的房地产开发商，依靠雄厚实力进行连片开发，推高了土地价格！这些大开发商本着建城的思路，小区内幼儿园，著名的中小学以及文化体育设施应有尽有，使得购房者免除了入托和入学的大考！作为普通百姓，不再看谁的脸色了，最大的烦心事解决了！7、政府鼓励商品房按精装交付，统计口径上拔高了房价！8、2019年全国第二届青运会在太原召开，包含场馆在内的基础建设突飞猛进，使太原的环境有了很大改善，有利于房地产发展！9、与周边城市比，太原房价低很多！10、从2017年起，山西经济出现明显好转，职工购房增加了信心！11、钢铁、水泥、玻璃、木材等主要建材价格飞涨，另外环保要求新能源汽车运输，运输成本加大；人工成本也上涨明显！以上均是房价助涨的原因！。
太原房价会有很大的涨幅吗？
目前看，太原房价走势已趋于平稳，上涨动力逐渐减弱，不会有大的涨幅，太原2017年GDP3200亿元，同比增长7.1%（人口：432万），全国排名72位。正处于资源型经济转型期，作为省会城市经济总量和人口数量稍显不足，2017年太原房价经过快速上涨很大程度上属于一种补涨。按照太原都市区规划（2016-2030），太原都市区城市空间结构为“双城多组团”，
提升太原主城区和晋中城市综合中心地位，进一步扩大建成区面积，增加可供开发用地供应。太原地铁建设速度没有想象中快。2号线要到2019年才能开通，1号线和3号线的开通日期还没有公布。城市建设的发展和交通设施的提升稍慢。太原房价短期上涨的动力很大程度上是补增长因素和棚户区改造。由于经济发展的潜力和活力较差，长期缺乏持续的人口流入作为支撑，这半年不会有大的增长，很可能保持稳定状态。
