海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。是前期在海南买房的人已经感受到了房价的上涨，以后在海南买房越来越难了。海南本地宜居的概念就像催化剂一样，让房价发酵。当然，我们不得不承认，城市化进程，常住人口的增长，地方经济的推动，对海南的房价是有贡献的。这些因素是基础。
海南房价怎么样了？
你好，海南房价目前属于稳定状态，整体的均价在15000左右，价格偏高的地区还是大三亚区，其次是海口，较为便宜的是西线一带的地区。主要是看你有意向购买的地区是哪里，基本上不同的户型不同的价格，有可能是一房一价，由于在2018年出台了二十余条的调控政策，目前大部分项目如果修改价格的话至少需要6个月的时间才能进行价格修改备案。
海南房价是如何涨高的？
一提到海南，一般大家想到的就是它优越的气候环境，也正是因为这点，成为了过去海南房价飙涨的原因之一，海南房地产市场也成为我国少数“靠天”吃饭的房地产市场。海南四面环海，气候温和，平均温度在25至30度之间，四季如春，而我个人觉得夏天还是挺热的，海南的空气质量我个人认为是全国最好的，环境治理的相当不错，部分海南城市又是全国重点环境保护城市，所以在当地是非常适合人们长期居住的。
很早很早的时候，海南就是旅游大城，美丽的海岸线吸引着全国各地的旅客前来游玩，当时南方城市雾霾大，北方城市沙尘暴，到了海南很自然的就感觉当地空气清新，于是不少当时一点闲钱的人开始着手在海南买房了。时间一长，这些中介都发现外来购房者越来越多，就询问他们原因，这是中介就知道海南房产的卖点就在适居性上，为了加大宣传力度，什么养老型房产、度假型公寓、海景公寓等，所谓的新兴概念房产被大肆炒作。
再结合海南的舒适环境，都能和这些概念沾边，使得最早的移居性购房完全变了味，大量的外来购房者疯抢房源，特别是新开楼盘，最是夸张，在投资性炒作的推动下，房价水涨船高，几年翻几倍不在话下。当然也不得不承认海南的城市化进程、常住人口的增长、当地经济提升对于海南房价作出的贡献，这些因素是基础，海南当地的适居性概念就像催化剂一样，让房价发酵爆发。
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二，2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择。
僧多粥少，以后在海南买房会越来越难。3.国务院批准海南自贸区无疑是对海南长远发展的最大利好，随着时间的推移，海南的发展会更好。4.中国老龄人口比例逐年增加。候鸟和银发人冬天选择在海南生活三四个月。5.还有前期在海南买房的，已经感受到房价上涨了。2015年12月，海华岛刚开盘的时候，我的一个朋友在海华岛买了一套精装房，每平米7500元。目前房子已经交付，目前价格已经拉平在22000元左右。随着一号岛各项设施的完善，未来房价可期。
